Заслужава ли си да се присъедините към жилищно-спестовна кооперация мнението на адвокат - Real Estate RIA Novosti

заслужава

Организирането на жилищно-спестовна кооперация е един от начините за привличане на парите на гражданите за изграждане или закупуване на жилища. Въпреки това, преди да се присъедините към приятелските редици на членовете на ZHK, струва си да попитате дали тази институция за продажба на жилища е толкова прекрасна, колкото и "боядисана".
Тактика на формирането

ZhNK, както всяка организация, трябва да бъде регистрирана от данъчната служба в Единния държавен регистър на юридическите лица (наричан по-долу Единния държавен регистър на юридическите лица). Едва от момента на регистрация кооперацията се счита за създадена. Документи за регистрация на кооперация се подават от председателя на съвета или от друго лице, упълномощено от събранието на кооперацията.

Списъкът с документи не е дълъг: заявление за регистрация, решение за създаване на ZNK, харта и разписка за плащане на митото.

За създаване на кооперация е предвиден минимален брой негови участници - 50 души (максималният брой членове е 50 хиляди) и съответното им решение за създаване на ЖНК.

Структура и управление

ZHK има собствена структура на борда, чиито органи са общото събрание, управителният съвет, одитната комисия и изпълнителните органи (например директор).

Общото събрание е най-висшият орган на ЖНК и е компетентен да решава абсолютно всички въпроси на кооперацията.

Решенията на общите събрания се считат за приети, ако повече от половината от участващите в събранието са гласували за тях. В изключителни случаи, по-специално, когато уставът на кооперацията бъде одобрен или се вземе решение за ликвидиране на кооперацията, легитимността на решенията ще се основава вече при гласуване "за" две трети от участниците в общото събрание, които съставляват повече от половината от членовете на кооперацията.

Извън ред

Съществуването на WNC се подкрепя от вход, членство и допълнителни такси. Натрупването на средства на членовете на ZHK за закупуване или изграждане на жилища се извършва за сметка на дялови вноски и заети (кредитни) средства. Кредитните средства отиват по сетълмент сметката на кооперацията и отделните й членове нямат право да се разпореждат с получения заем: парите се изразходват въз основа на решението на общото събрание и за целите, установени от него.