Задължителен ли е иск по договори?
Клаузата за досъдебно споразумение в договорите за наем често е неясна. Ето защо понякога адвокатите не са сигурни дали си струва да се разгледа задължителната процедура за искове, както е договорено, и дали е необходимо да се състави иск преди подаване на иск и дали няма да оставят иска без разглеждане, ако искът не е бил изпратен предварително. Всичко това в този преглед.
Когато исковата процедура в договора се признае за уговорена
За да се предпише недвусмислено условие за задължително досъдебно уреждане на спорове, в договора за наем, както и в друго споразумение, е необходимо изрично да се посочи, че страните са избрали исковата процедура за уреждане на спора.
Неточният език не се квалифицира като споразумение за оплакване. Например следните клаузи на договора не са подходящи:
„Споровете и разногласията се разрешават от страните чрез преговори“ (Резолюция на Федералната антимонополна служба на Поволжския окръг от 06/10/14 по дело № A55-18144/2013);
„Споровете и разногласията се разрешават чрез официална кореспонденция, размяна на писма, протоколи, телеграми, факсове“ (Резолюция на АС на Волжкия окръг от 23.09.15 г. по дело No A12-43271/2014);
„Всички възможни искове по договора трябва да бъдат разгледани от страните в рамките на 10 дни от датата на получаване на иска“ (Резолюция на Федералната антимонополна служба на Северозападния окръг от 07/08/13 по дело № A56- 57874/2012).
„Преди да се обърнат към съда за спорове, произтичащи от това споразумение, страните трябва да се съобразят със следната процедура за разрешаване на спорове ...“.
Висшите съдилища са идентифицирали три задължителни елемента (съществени условия) от споразумението за исково производство:
- условия за изпращане на искове;
- реда и сроковете за разглеждане на искове (резолюция на ТЗ на Московския окръг от 20.06.14 г. по дело № A40-130897/2013);
- специфични изисквания за формата на исковата молба (Резолюция на ТЗ на област Волга от 23.09.15 г. по дело № A12-43271/2014).
Как да се справим с клауза за иск? Как да предявя иск по договора?
Когато е договорено условие за досъдебно уреждане на спорове, трябва да се вземат предвид някои правила за работа с него.
Първо, исковата клауза не може да се приложи към иска за събиране на лихви за използване на чужди пари. Тази мярка за отговорност е предвидена в закон, а не в споразумение. По отношение на тези проценти законът не предвижда правило за задължителното предявяване на иск пред съда (член 395 от Гражданския кодекс на Руската федерация, решения на FAS на окръг Волго-Вятка от 10 декември, 2013 г. по дело № A82-3992/2013 г., Западносибирски окръг от 29 април 2014 г. по дело № А81-3390/2013 г.).
Как правилно да подадете иск?
Достатъчно е да го изпратите с писмо с описание на приложенията и потвърждение за получаване. Това ще позволи на подателя да потвърди, че е изпратил иска, а не друг документ. И също така, че искът е достигнал до получателя или той не го е получил, тъй като той не се е появил в пощата (писмото е върнато с бележка, че срокът за съхранение е изтекъл). Съобщението се счита за доставено, ако получателят поради зависими от него обстоятелства не е получил писмото или не се е запознал с него (клауза 1 на член 165.1 от Гражданския кодекс на Руската федерация).
На второ място, размерът на вземанията за отнемане, посочен в исковата молба, може да бъде по-малък от посочения в исковата молба. Това няма да е основание за оставяне на иска без разглеждане, тъй като ищецът има право да поиска плащане на конфискация по иска в по-малък размер, отколкото би могъл да поиска в съответствие със споразумението (Решение на АС на Волжкия окръг от 02.07.15 г. No Ф06-25310/2015 по дело No А72-16164/2014).
Трето, ако страните са определили срок за отговор на исковата молба, тогава искът може да бъде предявен, преди да получи такъв отговор. Но ответникът трябва да получи иск по време на разглеждане на иска по същество (Резолюция на АС на Волжкия окръг от 18.12.14 г. № F06-17157/2013 по дело № A57-230/2014, FAS на Западносибирския окръг от 24.07.14 г. по дело № A45-21350/2013).
Четвърто, насрещният иск има свои собствени характеристики. Съдът не може да настоява за спазване на исковата процедура, когато оставя исковата молба без разглеждане, няма да осигури постигането на целите на досъдебното уреждане на спора (Решение на ТЗ на Западносибирския окръг от 06/23/15 No Ф04-19444/2015 по дело No А45-9960/2014).
Освен това процедурата за иск във връзка с насрещния иск се счита за спазена, дори ако насрещните искове на ответника са изразени не в отделен иск, а в отговор на иска на ищеца (резолюция на FAS на Урал Област от 05.21.15 по дело № A76-16106/2014).