За държавата е нерентабилно да намалява тарифите за комунални услуги
За жителите на руските градове годишното увеличение на комуналните услуги е нещо обичайно. Вече се превърна в своеобразна „традиция“ властите да ни „радват“ с повишаване на тарифите в навечерието на Нова година и в средата на лятото.
И така, от какво зависят цените на комуналните услуги? Кой и как ги образува? И защо средният руски гражданин трябва да плаща много повече от европейския гражданин? Властите не могат да дадат ясен отговор на всички тези въпроси.
Кои услуги могат да се считат за жилища?
Жилищната услуга е работата по управлението и поддръжката на жилищна сграда, както и по ремонта на имущество в жилищна сграда. За извършване на работа и управление на жилищна сграда се начислява определена такса от жителите, която включва:
• Разходите за заплащане на услугите на компании, които се занимават с поддръжка и ремонт на домашен имот, разходите за сключване на договори за доставка на необходимите комунални услуги, заплащане на услуги за организации, експлоатиращи собствеността на жилищен блок;
• Плащане за услугите на селищния център, който отговаря за изчисляване на плащанията, генериране и изпращане на фактури и известия за плащане на жилищни и комунални услуги, както и за обработка на измервателни уреди, които отчитат потреблението на комунални ресурси. На свой ред разходите за жилищни и комунални услуги се състоят от следните точки:
• Разходи за поддръжка на технически устройства и комуникации (асансьори, технически помещения в къщата).
Цената за обслужване на всяка къща е различна, тъй като всяка отделна жилищна сграда има свои индивидуални характеристики.
И така, защо тарифите постоянно се увеличават?
В някои случаи поскъпването е пряко свързано с поскъпването на енергията и други консумативи. Тези видове разходи са основните при формирането на разходите за тарифи за жилищни и комунални услуги в жилищни сгради.
Цената на жилищните и комуналните услуги в Русия е повече от 2 пъти по-висока от европейските тарифи.
Москва отдавна и твърдо заема първото място по стойност на недвижимите имоти, но по-рано столицата на Русия благоприятно се различаваше от западните мегаполиси по относително ниските разходи за жилищни и комунални услуги. За съжаление, през последните седем години ситуацията се е променила драстично към по-лошо. Изглежда, че Русия няма нужда да внася електроенергия, газ, петрол, вода, но въпреки това митата продължават да се покачват постоянно.
В европейските страни поскъпването на жилищните и комуналните услуги е под строгия контрол на държавата и самия пазар. Абсолютно цялата структура на жилищно-комуналните услуги (тръби, електрически мрежи и др.) Се експлоатира от компаниите, които я обслужват.
Всяка държава има свой индивидуален подход към решаването на подобни проблеми.
Например в някои страни цялата инфраструктура е национализирана и в нейното поддържане са ангажирани изпълнители, с които плащат или самата държава, или компании.
В редица страни инфраструктурата е прехвърлена на частни компании, но им е забранено от закона да доставят вода, газ и електричество. Тарифите за услугите на компании, които притежават и поддържат инфраструктурата, се регулират от държавата, като същевременно се предотвратява образуването на монопол и повишаване на цените.
Така че, във Великобритания всеки може самостоятелно да избере своя доставчик на комунални услуги. Абсолютно всички компании на законодателно ниво могат да използват мрежовата инфраструктура - електрически мрежи, тръби и др. Човек по желание може да избере компанията, чиито условия и тарифи му подхождат най-много.
И ако впоследствие по някаква причина клиентът не е доволен от услугите, предоставяни от компанията, той може лесно да ги откаже и да смени доставчика. Поради тази причина има голяма конкуренция сред доставчиците на комунални услуги във Великобритания.