Wollhauszentrum Падащото ниво е причина за безпокойство
Heilbronn - Нивото на офертата в Wollhauszentrum Heilbronn продължава да спада. Наемателите от самото начало са ядосани от това. Магазинът за здравословни храни затваря в четвъртък.
От Ирис Баарс-Вернер
Хайлброн - Дитер Харфенстелер е проницателен бизнесмен. Той управлява аптеката си в Heilbronn Wollhauszentrum повече от три десетилетия. Няколко години по-късно той отвори и магазин за здравословни храни на няколко метра от другата страна на пътеката в мола. Сега затваря магазина. След 25 години, днешният последен ден през юни е последният от магазина за здравословни храни Harpsteller.
Вместо органични зърнени храни, луксозно масло за тяло или храна без глутен, ще има мрежови контакти по целия свят - и играчки: собствениците са подписали договор за наем с оператор на интернет кафене в Хайлброн. Той не разчита само на глобалната мрежа. Той също така ще постави играчки в района на магазина за здравословни храни и бившето кафене до него.
Харфист би искал да продължи да управлява магазина си за здравословни храни с нова концепция. Но що се отнася до наемната цена, наемателите от самото начало и собствениците не се приближиха по-близо. „Работя на червено през последните две години“, откровено казва Харпстелер. Той вижда пакет от каузи - всички заедно вече не бяха съвместими с високите разходи. През 2007 г. "първият удар" с ремонта на Hohen Strasse пред търговския център. Потокът от клиенти намаля - и вече не се увеличава. В градската галерия той имаше временно състезание. Сега цевта е преляла с откриването на биологичния супермаркет в Кдтхенхоф. Цялата индустрия е измъчвана от една голяма заплаха: сега на всеки ъгъл има органична храна. И много клиенти поръчват в интернет.
Харпстелер обаче с тревога вижда промяната в прекия си квартал. "Нивото в Wollhauszentrum вече не е това, което беше", обяснява безпогрешно предприемачът. Фармацевтът се опитва да обсъди критиките си с ръководството на центъра и собствениците. Арфовата плоча е на борда на асоциацията на всички наематели на Wollhaus. Но той трябва да осъзнае: Очевидно никой не го интересува. "Някога тук имаше Hettlage, а сега? Някога имахме висококачествен бижутер, сега има модни бижута. Сместа от индустрии вече не е правилна."
Вярно е, казва Саймън Лискър, един от собствениците на Wollhauszentrum, комбинацията от клонове е различна: "Това е умишлено преструктуриране", в Wollhaus "не е възможно повече висококачествено предложение". Собствениците щяха да реагират на това от момента, в който стана известно, че Градската галерия на ECE идва в Хайлброн. Лискер: "Не можем да се конкурираме с това." Wollhaus не е точното място за висококачествен асортимент - с изключение на няколко изключения.
Едно нещо е от първостепенно значение за собствениците: честотата. С 23 000 клиенти на ден, броят на посетителите наскоро се е увеличил отново, съобщава Lisker. „Ако Leder Streicher не може да реализира печалба там, ако магазин за здравословни храни не работи, не мога да повлияя на това“, казва бизнесменът от Франкфурт. Разбира се, той също съжалява, че парфюмерията на Дъглас е напуснала.
честота
Но Лискер не приема основната критика: от една страна, няма пазарна миля, която да изглежда като в началото след 30 години. Отрицателната преценка на наемателите пренебрегва едно нещо: "Когато поехме Wollhaus, честотата беше по-лоша, отколкото е днес."
Фон: вълнената къща
Веднъж отпразнуван като връщане към градското планиране, Wollhauszentrum е трън в очите на мнозина: бетонният блок вече не е в крак с времето. Нивото на предлагане пада. Някога Wollhaus е бил център за вълна, през 1975 г. са построени подземен паркинг, търговски център и офис кула. Търговската улица беше нова територия за германските търговци на дребно. В допълнение към прохода с около 30 магазина, Galeria Kaufhof се намира там. iba