Възстановяване на права по изгубена ипотека

Ипотеката е регистрирана ценна книга, тя се възстановява чрез свързване с лицето, което я е издало. Поради факта, че никое друго лице, освен законния титуляр, не може да упражнява правата, произтичащи от регистрираната ценна книга, не е необходимо да се възстановяват правата върху нея по съдебен ред.

В случай на загуба на регистрирана ценна книга законният титуляр има право да подаде молба до финансовия или друг орган, издал този документ, с искане за издаване на дубликат. Ако се получи отказ за декларираното искане от законния титуляр на регистрираната ценна книга, той има право да го обжалва.

Когато законният притежател на регистрираната ценна книга познава лицето, притежаващо документа, той, на основание член 301 от Гражданския кодекс на Руската федерация, има право да предяви иск в общия ред за възстановяване на имущество от някого чуждо незаконно притежание.

Възстановяването на правата по изгубената ипотека се извършва от залогодателя, а ако той е трето лице, също и длъжникът по задължението, обезпечено с ипотеката въз основа на (член 1, параграф 1 от Федералния закон за ипотеките):

2) съдебно решение, взето въз основа на специално производство по дело за установяване на факти с правно значение, в съответствие с процесуалното законодателство на Руската федерация. Ще се установи фактът, че ипотеката принадлежи на лицето, подало молба в съда. След като този юридически факт бъде установен в съдебното решение, ищецът ще трябва да се свърже със залогодателя с изискването да направи дубликат на ипотеката.