Възможно ли е да пререгистрирате парцел за вила за индивидуални жилищни строителни артикули върху недвижими имоти в Казахстан
Когато купуват лятна къща, мнозина очакват да увеличат нейната стойност, като променят предназначението на сайта. Но се оказва, че това не е възможно във всички случаи.
Освен това трябва да се помни, че собствеността върху земя и къща в Казахстан е отделна и в много случаи се продава само жилищно строителство и земята продължава да остава държавна собственост въз основа на правата за ползване на земята.
Това показва ограничения диапазон от летни вили, където прехвърлянето под индивидуално жилищно строителство всъщност е разрешено.
Не може да се спори, че споменаването на държавния сертификат за земя винаги е повлиявало на цената - в Алмати се опитват да привлекат купувача с престижа на самата дача и подобряването на дачата (капиталова структура, комуникации, входове).
Но офертната цена за четири дачи, предназначени за индивидуално жилищно строителство, започва от $ 35 000. Докато за други летни вили (без предвиденото предназначение на парцел за индивидуално жилищно строителство), разположени в града, те поискаха от $ 10 000.
Относно регистрацията
Често те бъркат разрешението за регистрация в дачи и приватизацията на парцел за индивидуално жилищно строителство.
Те не са еднакви.
Регистрацията по закон е разрешена не само в апартаменти и частни къщи, но и в дачи и дори в санаториуми.
Например такава лятна вила като Shirokaya Shchel преди няколко години влезе в границите на града и мнозина издадоха разрешение за пребиваване там, но тъй като тя се намира в склонна към свлачища зона, прехвърлянето на земя за IZHS не е предвидено тук .
Изготвил Ивет Шутова.
Само в 6 градински кооперации, разположени в тези три квартала на града, е позволено да се промени предназначението на парцела от лятна резиденция към частна къща.