Възходи и спадове на плана за жилищни спестявания - Cercle de l; Спестовен кръг; Запазване

Запазване • 4 ноември 2017 г.

Планът за жилищни спестявания е създаден през 1969 г. с цел улесняване на достъпа на домакинствата до жилища. Този план е под формата на банкова сметка, позволяваща получаването на заем след период на спестявания от 4 до 10 години. Този заем е предназначен за финансиране на придобиването или изграждането на жилища за основното жилище. Той може да се използва и за финансиране на работа за подобряване на основното местожителство на притежателя.

От началото на 2000-те години в плана за жилищни спестявания се наблюдават редовни и значителни промени в системата му. Следователно това беше обект на големи реформи през 2002 и 2006 г., които доведоха до спад в неговото състояние до Голямата рецесия през 2009 г. Гарантираният капитал, от който се възползва, и висока възвръщаемост допринесоха за успеха му от 2009 до 2016 г. За две години публичните власти рязко намалиха неговия процент на заплащане, който се увеличи от 2,5 на 1%. Финансовият законопроект за 2018 г. затяга данъчната система на ELP за в бъдеще, като го облага с единна еднократна такса по отношение на тези, които ще бъдат отворени от 1 януари 2018 г. В допълнение, държавната премия, свързана със заема, ще бъде изтрити за планове, отворени след тази дата.

Неизплатената сума към 30 септември достигна 263,5 милиона, което е исторически рекорд за този спестяващ продукт. Увеличението на неустойките, което рязко нарасна между 2009 и 2015 г., се забави.

плана

Таванът на плана за домашни спестявания е 61 200 евро (без капитализираната лихва). Всяко оттегляне преди 4 години лишава притежателя от ползата от всички предимства на неговия план.

  • Преди 2 години лихвата се преизчислява по лихвения процент на Жилищната спестовна сметка, действаща към датата на приключване, в момента 0,5% през 2017 г. Правата върху заеми и премии се елиминират;
  • Между 2 и 3 години се запазва ползата от размера на възнаграждението на PEL, но правата върху заеми и премии се премахват;
  • Между 3 и 4 години процентът на възнаграждение на PEL се запазва, но правата върху заеми и бонуси се намаляват.

Максималната продължителност на PEL е 10 години, след този период не е възможно по-нататъшно плащане, но PEL продължава да печели лихва в продължение на 5 години.

Ако е отворен от 1 март 2011 г., PEL автоматично се трансформира в класическа спестовна сметка през 15-та година. След това банката определя размера на възнаграждението.

Данъчният и социален режим на ЕЛП

Доходите от планове за спестяване на жилища на възраст под 12 години са освободени от данък, но подлежат на вноски за социално осигуряване. Режимът, който е в сила в момента, ще се промени на 1 януари 2018 г. (виж по-долу).