Условия за прилагане на режима на ДДС на маржа, ЕК отнася въпроса до СЕС

Като напомняне, член 268 от CGI, транспониращ член 392 от Директива 2006/112/ЕО от 2006 г., предвижда, че ако не се приложи към общата цена, ДДС може да бъде приложен по желание към маржа, направен от прехвърлителя по отношение на доставките на сгради земя (TAB) и сгради, завършени за повече от пет години, когато придобиването не поражда правото на приспадане.

режима

Режимът на ДДС върху маржа оставя много въпроси без отговор относно условията за прилагането му (вижте нашия бюлетин от 22 юни 2020 г.). В контекста на спор относно бившия режим на ДДС за недвижими имоти Държавният съвет сезира Съда по тълкуването на член 392 от Директива 2006/112/ЕО.

В този случай SAS, извършващ дейността на предприемач, е придобил незастроена земя, която тя е разделила, и е извършил монтажни работи на различни мрежи, обслужващи тези парцели (пътища, питейна вода, електричество, газ ...). След това ги препродаде на физически лица като TAB, като подложи тези трансфери на режима на ДДС на марж.

И накрая, компанията поиска възстановяване на платения от нея ДДС с мотива, че член 392 от директивата разрешава на държавите-членки да подлагат препродажбите на TAB на данъчен режим на маржа, когато субектът:

  • е понесъл ДДС по време на придобиването на споменатата земя, като същевременно е бил лишен от правото да я приспадне (следователно неприлагане на режима на ДДС върху маржа за освобождаване или придобиване извън обхвата);
  • се ограничава до покупка и препродажба на земята, каквато е, без трансформация.