Условия на програмата за помощ на AHML, документи за регистрация, къде да отида

На кого ще помогне държавата да изплати ипотечния дълг

Правителството е готово да помогне на кредитополучателите, които са граждани на Руската федерация, при определени условия:

клиентът документира намаляване на семейните доходи с повече от 30%;
доходът на семеен мъж след отчитане на ипотечното плащане е по-малък от една и половина дневна заплата;
няма информация лицето да е обявено в несъстоятелност по съдебен ред.

семейството е участник във федерална или общинска програма за оптимизиране на жилищните условия и е получило преференциална ипотека;
едно или повече непълнолетни деца в семейството;
кредитополучателят е военен ветеран, инвалид или има дете с увреждане;
клиентът е служител на държавни агенции с опит от 1 година.

Възможности за държавна подкрепа за кредитополучатели

Има няколко алтернативни възможности за подпомагане на несъстоятелни длъжници.

Валутата на заема се преобразува в национална валута по текущия курс.
Лихвеният процент по заем в чуждестранна валута е определен не по-висок от 12% годишно. Лихвеният процент по заем в рубла е фиксиран до края на кредитния период.
Текущото плащане е намалено до 50% за период до една година и половина. В този случай неплатената сума се пренася в следващите периоди.
Финансовите задължения на клиента се намаляват с 10% от салдото на дълга, но не повече от 600 000 рубли.
Банката не таксува клиента за преструктуриране.

Изборът на вариант за преструктуриране зависи от конкретните условия на споразумението: валута на заема, продължителност и т.н. Кредитодателят не е задължен да отписва на клиента начислените глоби и неустойки за забавяне, но той може да направи това по свое желание.

Правителствен указ 373

семейните доходи са намалели с повече от 30%;
поради обезценяването на рублата, вноските по заеми в чуждестранна валута са се увеличили с над 30%.

В този случай преструктурирането включва следните корекции на условията на споразумението:

намаляване на текущата вноска за период не по-дълъг от 1 година;
частично отписване на дълга;
промяна на лихвения процент - не повече от 12% годишно.

При преструктуриране на ипотечни заеми за банки кредитори има възможност за връщане на част от неработената печалба в рамките на 6-12 месеца. За един заем допустимият лимит на изплащане е 10% от салдото по заема, но не повече от 600 хиляди рубли.

Освен това размерът на уставния капитал на AHML OJSC беше допълнително финансиран с 4,5 милиарда рубли. Това означава, че още повече семейства ще могат да разчитат на помощ от държавата.

Къде да отидем

За да се възползва от програмата за преструктуриране, кредитополучателят трябва да се свърже с кредитора си със съответното заявление. Уебсайтът на Агенцията за ипотечно кредитиране съдържа списък на организации, сключили споразумение за сътрудничество с AHML.

Програма за подпомагане на AHML

AHML е само регулатор на програмата за подпомагане; тази организация не взема решение за преструктуриране на ипотеката. Ако кредиторът се съгласи с тази процедура, AHML ще компенсира финансовата институция за загуби въз основа на съответно заявление.

Условия за подпомагане на ипотекополучателите

Към момента на подаване на заявление за преструктуриране договорът за заем трябва да е валиден най-малко 1 година. Обезпечението може да бъде залог на жилища, въведени в експлоатация, или залог на права на иск по споразумение за участие в споделено строителство. Основните изисквания за обезпечението са:

имотът се намира в Русия;
общата площ на имота е не повече от 45, 65 или 85 кв. м за едностайна, двустайна и тристайна къща/апартамент;
цена на 1 кв. м недвижими имоти не надвишава с повече от 60% цената на типично жилище по време на подписване на първоначалната сделка.