Управляващите компании в Бердск сега събират пари за основен ремонт на къщи
Но собствениците първо трябва да решат дали искат тяхната управляваща компания да управлява сметката за основен ремонт. Комуналните услуги смятат, че това ще бъде по-удобно за жителите, но за самите компании е малко вероятно. (УКАЗАНИЯ)
В Бердск програмата за съфинансиране на капитални ремонти на жилищни сгради ще започне да работи едва през 2022 година
Преди тази промяна само собственици или асоциации на собственици на жилища и жилищни кооперации могат да бъдат собственици на специална сметка. Жителите могат да прехвърлят тази функция на регионален оператор - Фонда за модернизация на жилищното строителство и комунални услуги. Сега собствениците трябва в бъдеще да предоставят на своите управляващи дружества такива правомощия, ако, разбира се, им се доверят.
Това е удобно за жителите, но управляващата компания не е така
Фактът, че са необходими изменения относно управлението на компанията, е казан още от момента на приемане на закона за основен ремонт. Въпреки това, дори след приемането на измененията, остават въпроси.
Николай Яковченко, директор на бердската управляваща компания "Вимпел-Сервиз", смята, че клаузата за управляващите дружества в закона за основния ремонт е трябвало да бъде изписана веднага. Например жителите вече са се свързали с Николай Александрович. Те искат Vympel-Service да се справи с таксите за основен ремонт. Сега се подготвят всички необходими документи.
- Безопасността на средствата се гарантира от състоянието на специалната сметка. Неподходящата употреба се контролира, - подчертава Яковченко. - Тук законодателството и банките вече са нащрек. Банка без конкретен пакет документи няма да издава пари.
Наемателите също се свързаха със Седов с желанието да направят Sibirskiy Standard собственик на тяхната сметка.
- Управляващото дружество е винаги наблизо, винаги можете да дойдете там и да видите интересуващите ги цифри, което не можете да направите с Жилищния и комунален фонд. Това е удобно за жителите, но колко удобно ще бъде за управляващите компании? В края на краищата системата за взаимодействие между управляващото дружество и "Фонда" не е изписана никъде, - заключава Седов.
Ръководител на публичната жилищна инспекция „Жилищно-комунални услуги. Контрол - Новосибирск ”Сергей Аверяскин нарича промените в Жилищния кодекс положителни. Той смята, че управляващата компания трябва да участва в основния ремонт на къщите. В крайна сметка жителите на жилищата могат да контролират компетентно ремонтните дейности. И жителите не винаги са професионално готови за това.
- Но отново, според мен, говорим само за достойни компании. Тъй като има компании и Berdsk не е изключение, не е чисто на ръка. Ясно е, че дори те не могат да направят нищо с пари. В края на краищата Наказателният кодекс може да бъде само собственик на специална сметка, но не и пари. Собствениците на парите са собствениците. Собственикът на специален акаунт е същият като собственика на пощенска кутия: „Всичко вътре не е мое.“ И ако компаниите са прилични, тогава всичко е изградено логично, - каза Averyaskin.