Търговски лизинг и съдебна ликвидация пълното ръководство

Когато търговец, който наема помещенията си под режима на търговски лизинг, подлежи на процедура по реорганизация или ликвидация, наемът му продължава нормално. Въпреки това, от произнасянето на решението, наемателят вече няма контрол върху търговския лизинг: решенията, свързани с наемателя, сега се вземат от ликвидатора или синдика., което поема от името на дружеството в процес на принудително или принудително ликвидиране правата и задълженията на наемателя. Ликвидаторът или синдикът се назначава от съдията-комисар.

търговски

Следователно ликвидаторът трябва да отговори за плащането на наем и такси, както и всички задължения за наем, от решението и до прекратяването на лизинга. Следователно той е този, който избира да продължи, прекрати или прехвърли търговския лизинг.

Продължаване на търговския лизинг

Съдебното решение за ликвидация не води непременно до прекратяване на търговския лизинг (член L 145-45 от Френския търговски кодекс). Решението за продължаване на лизинга обаче може да бъде взето само от администратора или ликвидатора, отговарящ за производството по несъстоятелност.

Решението му е обвързващо за лизингодателя, който не може да му се противопостави, дори ако наемателят все още дължи просрочени наеми към датата на откриване на процедурата.

Наемателят може да бъде информиран изрично по пощата или неявно, ако установи, че ликвидаторът продължава да плаща наема на негово място.

Администраторът, който реши да продължи лизинга, обаче трябва да гарантира, че наемателят изпълнява всички свои задължения и че разполага с необходимите средства, за да поеме плащането на наема.

Прекратяване на търговския лизинг

Търговският лизинг може да бъде прекратен чрез предсрочно прекратяване по всяко време след откриването на съдебното производство по ликвидация.

Това решение обикновено е отговорност на ликвидатора, но лизингът може да бъде прекратен и по инициатива на лизингодателя след откриване на процедурата, в случай че лизингът продължи и ако лизингополучателят не плати наемите си или таксите си.