Те работят за район J - BPXV
Целта е да се създаде част от града, която да бъде гордостта на областта в периода 15-20 години - каза Габор Сипос, XV. окръжен главен архитект за възможността за изграждане на главния събирателен канал. Интервю.
- В края на юни Камарата на представителите реши да построи първата част от северната канализация. Оттогава няколко пъти се казва, че тази област е една от най-големите инвестиции през последните 15-20 години. Но защо това е толкова важно?
Изграждането на основния водосборен канал по течението на Силас може да има много важен ефект в две отношения: единият е, че населението на областта може да се увеличи, а другият е, че най-накрая ще използваме по-добре благоприятните икономически условия област.
- Кои са тези особено добри качества?
A XV. област е особено добре разположена, лесно достъпна част на Будапеща с изгодна логистична позиция. Тук влиза M3, M0 отива на север; развитие като това на западната порта на столицата Будаерс на практика започна. Строителството на някои магазини, като Metro или Praktiker, е започнало, но процесът е спрял. От друга страна, жилищните сгради в северната част на областта могат да осигурят алтернатива за онези, които се изнасят от столицата, които искат зелен дом далеч от центъра на града, но не искат да пътуват толкова много от агломерацията. Използването на добрите ни съоръжения обаче в момента може да се каже, че е скромно - при липсата на канализация на зоните до М3, споменатите разработки не можеха да започнат.
- Защо този район би бил подходящ за жилищно застрояване?
Както споменах, областта се интересува от нарастване на населението, с постоянен спад от 90-те години на миналия век поради преместването в агломерацията. Ако можем да активираме жилищната функция в Külső Fóti út, можем да живеем в благоприятна зелена зона с около 15-20 минути достъп до центъра на града. В допълнение към настоящите изчисления, 6-800 апартамента могат да бъдат построени с частни инвестиции, като се използват възможностите, предвидени в регламентите. Тук обаче местната власт също трябва да играе важна роля - при планирането напред трябва да се имат предвид нуждите на „човешката“ инфраструктура, като медицински грижи, адекватни ясли, детски градини и училища. Като се подготвяме съзнателно за това, можем да избегнем грешките, в които агломерационните селища са попадали преди, с по-малко обмислените си колети.
- Къде ще бъдат тези жилищни сгради?
Бъдещи нови апартаменти могат да бъдат построени в два района. Един такъв дворец е Újfalu, който може да е малък, по-слабо интензивен семеен квартал, отделни парцели, собственост на дворцови семейства, обикновено с дълбоки корени. Те отдавна чакат тази възможност, така че можете да строите в района в рамките на 5-10 години. В частта от областта, наречена Palota Liget, е възможно по-интензивно строителство както в броя на апартаментите, така и в броя на нивата - тази зона е собственост на предприемачи и компании. Тук областният регламент позволява по-висока плътност и по-икономичен монтаж.