Тайни на заложните къщи
Според прогнозите на Лигата на заложните къщи, до края на годината оборотът на този бизнес в Москва ще достигне 60 милиарда рубли, като се е увеличил през годината с повече от 40%. Кореспондентът на "Денег" реши да печели пари от чужди проблеми и поиска цената на входния билет на пазара за обезпечени заеми.
Тост за кризата
- За кризата! - Роман, моят добър приятел, дрънка чаши с мен с халба с любимата си тъмна бира. Това наистина е вярно: на кого войната, на когото майката е скъпа. Роман взе банков заем преди около година и отвори собствена заложна къща. Наистина не вярвах в успеха му. Това трябваше да се промени преди два месеца, когато приятел замени очуканата си Honda за почти ново BMW от трета серия. Внезапно бързо преодолявайки негативното отношение към лихварството, формирано в мен от класическата литература, завлякох Роман в кръчмата, за да разбера тайните на бизнеса с заложна къща - един от малкото, които се възползваха от икономическите сътресения.
Но такива оформления ме радват като потенциален собственик на заложна къща. Автомобилната заложна къща обаче не е за мен, въпреки че, според Алексей Швидкой, съсобственик на Auto Pawnshop на Дмитровка, обемът на този пазарен сегмент (три дузини авто заложни къщи в Москва) е нараснал с 35% през миналата година.
Необходимо е да се инвестират най-малко 200 хил. Долара за отваряне на заложна къща за автомобили: освен всичко друго са необходими охраняем обект за 30-50 паркоместа и частна бензиностанция, за да се провери състоянието на автомобилите, които са заложени. Оборотният капитал също се нуждае от поне $ 200-250 хиляди, но за дрънкулки не се дава заем.
За да се занимавам с „дрънкулки“, както казват участниците на пазара, аз също не искам да бракониерствам. Заложни къщи-бракониери са прикрити пунктове за закупуване на бижута. Ако обикновените заложни къщи се интересуват от това хората да изкупуват обещанията си (печалбата им се състои от лихви за ползване на заема), тогава бракониерите настояват клиентите да не изкупуват това нещо. Въпреки че нямам собствен магазин за бижута, няма нужда да съм бракониер.
Остава класическият бизнес на старата жена кредитополучател.
Фокусирайте се в покрайнините
Според Лигата на заложните къщи в Москва има не повече от 500-600 действащи заложни къщи, от които 20% са точки на държавното унитарно предприятие Mosgorlombard, 35% са частни единични заложни къщи и 45% са заложни къщи в частна мрежа. Моите консултанти казват, че пазарът все още е далеч от насищането и есента е най-благоприятното време за лихварски старт. Според Михаил Унков през пролетта и есента посещаемостта на заложните къщи се увеличава с 10-15%: най-често хората ипотекират имущество преди и след летните ваканции.
Ключът към успеха на заложна къща са нейните помещения, учи ме Роман. „Нуждаете се от заложната си къща, за да обслужвате поне 20-30 клиенти на ден", предупреждава той. „50 души вече генерират добри печалби, а със 70 души обикновено шоколад." Офис е подходящ не само в центъра: Роман и някои други мои съветници смятат Митищи, Мариино, Бутово и други покрайнини за перспективни райони. Особено в това отношение Роман харесва Южно Бутово - новите къщи се трупат една върху друга, цената за наем на търговски площи е ниска и конкуренцията е минимална.
Хартиен въпрос
Това не е всичко. Не ви е необходим лиценз, но трябва да се регистрирате във Федералната служба за финансов мониторинг, както и в Службата за анализ на Руската държавна служба за анализ: заложна къща се занимава със злато и диаманти. Инспекцията ще трябва да получи сертификат за везни за заложна къща, както и за идентификатори на злато и диаманти. Имам неприязън към документооборота, решавам да попълня графата „Потребление“ 6 хиляди рубли - за тази сума редица организации, намерени в мрежата, ми обещават законно да разреша всички проблеми с Пробната служба за 10-15 дни.
Третата и последна част от „документалния филм“ ще започне след наемането на помещения за заложна къща. Както в случая с всеки LLC, ще е необходимо да се получат заключенията на SES и пожарната служба. Тук няма да плащам нищо: смазването на двете конструкции изглежда като загуба на пари, тъй като все още трябва да инвестирате в качествени ремонти.
От скари до софтуер
Ние допълваме ремонта със задължителното инсталиране на "паник бутон" - неговата поддръжка ще натовари бюджета на нашата заложна къща с още 10 хиляди рубли. на месец. Добавете минимален комплект мебели. Маса, столове, гардероб и рафтове могат да бъдат закупени чрез вестник Iz Ruk v Ruki за 15 хиляди рубли. Получаваме, че цената на предварителната подготовка на помещенията за заложна къща ще струва 330 000 рубли.