Създаване в търговски център и еволюция на типични модели, от Шантал
Няколко хиляди квадратни метра магазини ще отворят врати в търговските центрове
търговски центрове до 2014 г., историческите центрове се обновяват в търсене на нов модел и
устойчивото развитие е от съществено значение. Създаването в търговски център е истински обект на
загриженост на търговците.
Ако устните размяни бяха достатъчни, за да се утвърди опора на Истанбулската чаршия през 16-ти
век, знаем, че днес файлът за кандидатстване на търговец, желаещ да създаде в
търговски център е придобил обем и тегло.
Нашият френски модел, който се превърна в стремеж към екологични показатели, е
контрактуализирани до превишение на правилата на играта. По този начин, за да се създаде успешно в центъра
търговски, по-добре е да знаете, разберете и овладеете тези правила.
Можем да го обобщим в три точки:
Познаване на сайта
Оценка на ограниченията
Преговори .
(1) Познаване на сайта
Важно е да се анализира историята на центъра, настройката на строителната операция,
правен режим на сградата, както и водосборния басейн, перспективите за еволюцията на
население, съществуваща и предвидима конкуренция, както и развитието на маркетинга.
Тази информация е на разположение на лизингодателя, но също така може да бъде получена най-вече
до отдел „Оборудване“, кметства и търговски камари.
(2) Оценка на ограниченията
Съжителството на отделни предприятия в един и същ сграден комплекс води до ограничения
до свободата на търговците в полза на общата хармония. Организацията трябва да се наложи на всички
оператори, както за имиджа на марката, така и за привлекателността на търговския център.
Ето защо всичко, което засяга общата организация и баланса на центъра, не е така
по договаряне. От друга страна, от съществено значение е бъдещият арендатор да има перфектни познания за
документи, чиято обвързваща сила е подчинена на договорния им характер и това преди
сключва договора за наем.
Физически Наемателят трябва да е знаел по време на подписването на договора за наем
ангажименти, които той ще трябва да спазва за изпълнението на работата (спецификации на работата), за
ползването на частни части и части и оборудване за общо ползване, за