Създаване на смесен магазин PFA - Необходими са подробности, разрешения и бюджет

Искате ли да отворите PFA за смесен магазин? Прочетете тази статия и ще намерите много полезна информация.

CAEN кодове, необходими за създаване на PFA смесен магазин

CAEN Търговски смесен магазин

Като начало трябва да се направи анализ на CANE кода, необходим за търговия в смесен магазин.

Правилният вариант за смесен магазин е CANE кодът: 4711 - Продажба на дребно в неспециализирани магазини с преобладаваща храна, напитки или тютюн

За съжаление е много трудно да се определи в смесен магазин дали храната е преобладаваща или не. Въпреки това, в случай на проверка от инспекторите на DSV (Санитарна ветеринарна дирекция), ако установят, че продуктите от животински произход съществуват в магазина, те могат да ви санкционират, че нямате Ветеринарна регистрация и регистрация на безопасността на храните.

Основните храни от животински произход са месо, млякото и яйца. Но съдържащият мляко шоколад също е продукт от животински произход. Същото може да се счита за всички храни, които съдържат една от 3-те храни, изброени по-горе.

CANE за различни дейности, извършвани в смесения магазин

Услуги за електронно зареждане:
6190 - Други телекомуникационни дейности
Продажба на предплатени карти с номер:
4778 - Търговия на дребно с други нови стоки в специализирани магазини
4742 - Търговия на дребно с телекомуникационно оборудване в специализирани магазини
Разписки за плащане на фактури за услуги
8291 - Дейности на колекторски агенции и бюра за кредитна отчетност
Услуга Roviniete
4618 - Посредничество в търговията, специализирана в продажбата на специфични продукти, н.а.а.
Услуга за парични преводи на Western Union
6619 - Спомагателни дейности за финансово посредничество, с изключение на застрахователни и пенсионни дейности
Хостинг в магазина на вендинг машина, управлявана от друга компания
6820 - Отдаване под наем на собствени или отдадени под наем недвижими имоти

Разрешения, необходими за създаване на смесен магазин PFA

За Ветеринарна регистрация и регистрация на безопасността на храните необходимо:

а) а писмена молба в които са посочени:
името и адреса на предприятието;
(ii) извършваната дейност;
(iii) видовете и количествата продукти, които подлежат на продажба на дребно;
(iv) търговски обекти за продукти, получени в собственото им предприятие;
(v) брой на работния персонал, с изключение на овчарите;
(vi) телефонния номер, на който можете да се свържете с вас.

б) копие на удостоверителното удостоверение (който трябва да съдържа CAEN код 4711) или, според случая, на удостоверението за регистрация, издадено от службата за търговски регистър на съда, в чийто териториален район работи.

Тъй като PFA, I.I. или I.F. за разрешаване на притежателите на CAEN код 4711 трябва да отговарят на едно от следните професионални изисквания:

да са завършили специализиран курс за пускане на пазара на храни и/или продукти за обществено хранене, организиран съгласно действащото законодателство;
да са извършили най-малко 2 години професионална дейност по маркетинг на храни и/или обществено хранене и да са завършили курс на основни хигиенни понятия, организиран в съответствие с действащите законови разпоредби. то е.

Това е основната причина, поради която повечето хора, създали PFA, I.I. или ако. за отваряне на смесен магазин те прибягват до по-лесна, но напълно неправилна версия, разрешават CAEN кода 4719 - Търговия на дребно в неспециализирани магазини с преобладаваща храна, напитки или тютюн

Предимство на CAEN код 4711 е, че той попада в дейности, които могат да се облагат с данъци въз основа на нормите за доходите. Например, в окръг Прахова за 2019 г., в случай на смесен магазин, отворен в общини или градове, нормата на доходите е 22 800 леи. В този случай задължителният годишен данък върху плащането е 2280 леи за годишни доходи под 300 000 леи

Условия, които трябва да бъдат изпълнени за получаване на разрешение от D.S.V.S.A.

За да се съобразят с хигиенните норми, наетата площ трябва да има следните помещения в процес на изграждане:

търговско помещение;
склад за храна;
склад за опаковки;
социално-здравна група.

Хранителните магазини трябва винаги да имат топла и студена вода, в достатъчно количество, отговарящо от качествена гледна точка на условията, вписани в действащите нормативни актове.

В хранителните магазини с единична търговска зала (с площ най-малко 20 м) могат да бъдат организирани отделни квартали за месо, млечни продукти и предварително опаковано сурово месо, които да бъдат снабдени с хладилна витрина, склад, везни и продавачи за всяка област.

В магазините, които разфасоват и продават сурово месо, ще бъдат осигурени отделни вериги (приемна и разфасовка, хладилни помещения, отделна зона за продажби, с везни и продавачи).

За областите с месо, млечни продукти, сирена, хляб плащането на продуктите се извършва само у дома, а не директно при продавача. За създаване на зона за продажба на хляб е необходима площ от поне 10 м. Полуфабрикатите от сурово месо и каймата се показват в хладилната витрина отделно от другите полуготови продукти и се сервират с подходящи специални прибори само за този тип продукти. Непакетираните храни, които се консумират без топлинна обработка, ще се сервират с подходящи прибори (щипки, лъжици, вилици).

Яйцата се съхраняват в кофраж или каси в хладни помещения, при максимална температура от +14 ° С, защитени от слънчевите лъчи или друг източник на топлина.Продажът на яйца в търговските единици се извършва само в отделни квартали или с предварително опаковани продукти. Яйцата ще бъдат подпечатани с датата на снасяне, индивидуално или върху опаковката.

В хранителните магазини е забранено съхраняването на опаковки в търговските зали, циркулационните помещения, съблекалните или на свързаните тротоари.

В хранителни магазини, където е разрешена и продажбата на нехранителни продукти, е забранено да се продават продукти с риск от влияние върху органолептичните свойства на храните или замърсяване с вредни вещества.

Оперативното споразумение, издадено от кметството

Съгласно разпоредбите на чл. 5 ал. (1) на O.G. не. 99/2000 по отношение на маркетинга на пазарни продукти и услуги, всяко търговско упражнение се извършва само от упълномощени търговци съгласно закона и съгласно чл. 6 ал. (1) и (2) от същия нормативен акт: търговията в обществени зони се извършва в търговски структури с фиксиран или мобилен седалище. Упражняването на търговската дейност в публични зони е предмет на съгласието на местните органи на публичната администрация или на секторите на община Букурещ, в зависимост от случая, в съответствие с техните собствени разпоредби и градоустройствени планове.

Регламентът, установен от всеки местен съвет, установява процедурата за получаване на споразумението/разрешението/одобрението за експлоатация от физически и юридически лица, които извършват маркетингови дейности на пазарни продукти и услуги в обществени зони или в която и да е друга зона, предназначена за използване. публични, в търговски структури с фиксиран или подвижен седалище, постоянни, временни или, според случая, сезонни на територията на всяко населено място

Оперативното споразумение е индивидуалният административен акт, който установява условията за извършване на маркетингови дейности на пазарни продукти и услуги, с изключение на звената за обществено хранене.

Икономическите агенти, които извършват или трябва да извършват търговски, обслужващи и обществени дейности, имат задължението да представят документацията, за да получат или удължат срока на валидност на оперативното споразумение/разрешение, най-малко 30 календарни дни преди началото на дейността. да се извърши или преди датата на изтичане на първоначално разрешената валидност.

Документи, необходими за пускане "Оперативно споразумение за извършване на търговска дейност "

Анализ на риска за физическа сигурност

Съгласно чл. 66 от Закон №. 333/2003, по отношение на защитата на целите, стоките, ценностите и защитата на хората, фирмите са задължени да извършат анализ на риска за физическата сигурност.

Анализът на риска за физическа сигурност е, съгласно законовите разпоредби, задължителен документ за компании и самонаети лица (PFA, I.I. или I.F.), които притежават ценни книжа и активи и които трябва да осигурят тяхната защита.

Дейностите, свързани с охраната и защитата на дадено образувание, трябва да се осигуряват от специализирани институции, публични или частни. Отговорността е на администраторите/собствениците на съответните звена и на компаниите за сигурност и защита. Съгласно законовите разпоредби те трябва да гарантират, че собствеността, правата на собственост и лицата са защитени срещу всички възможни рискове.

Тези мерки за безопасност се приемат въз основа на анализ на риска за физическа сигурност, съгласно инструкциите, издадени от Министерството на администрацията и вътрешните работи.

Очистване от околната среда

Съгласно разпоредбите на заповед 1798/2007, тя се издава от Агенцията за опазване на околната среда от окръга, където се намира магазинът.

Получава се само за хипермаркети, търговски комплекси и супермаркети с преобладаваща продажба на храни, напитки и тютюн (CAEN 4711), GO № 99/2000 са дефинирани понятията:

Разрешение за пожарна безопасност

Той е получен въз основа на Закон 307/2006 от Инспектората за извънредни ситуации в окръга, където се намира магазинът.

Задължително е за пространствата, които попадат в разпоредбите, съдържащи се в H.G. 571/2016. Най-често срещаните примери са: когато магазин има развита площ, по-голяма или равна на 600 кв. М. Или 200 кв. М., Ако пространството е подредено в колективна жилищна сграда (блок) или се намира в пространство, разположено на сутерен, мазе, таванско помещение и е с площ над 100 квадратни метра.

Очаквани разходи, необходими за отваряне на смесен магазин

Въз основа на опита на нашите клиенти ще изчислим бюджет, който далеч не е точен, но въз основа на него можем да направим някои оценки, които да ви помогнат.

Ние оценяваме наема за площ от 70 кв.м на 2000 леи/месец.

Ще приемем, че собственикът на PFA и служител, заплатен с минималната работна заплата в икономиката, ще работят в магазина.

Приблизителни разходи, необходими за отваряне на магазина

199 леи - подготовка на досието за създаване на PFA
1 600 - система за наблюдение срещу взлом
700 - анализ на риска за физическа сигурност
200 леи - Курс за търговски работник, необходим за създаване на PFA/I.I. или ако. които ще извършват търговска дейност с храни;
150 леи - 2 х 75 леи/работник/година - лист за умения, издаден от лекаря по трудова медицина;
60 леи - Регистър на дневници за разписки и плащания, Регистър на инвентара, Фактуриране и получаване, Отчет за управление, Бележка за вписване на разписка;
150 леи - Дератизация на търговското пространство, необходима за получаване на разрешение за DSV.
250 леи - Такса за разрешаване на ветеринарно-санитарната дирекция;
100 леи - Такса за одобрение на кметството
2000 леи - подреждане и канализация на пространството;
900 леи - Касов апарат. Поставяме най-евтиния касов апарат, продаван от Dianex, но за смесен магазин препоръчваме къща с все по-здрави предмети;
480 леи - Електронна везна;
Гаранция за отдаване под наем на 2000 леи;
300 леи - Задължителна документация за БЗР и PSI от първия ден, когато има служители
150 леи - Аптечка за първа помощ;
70 леи - пожарогасител P6;

Резултатът е бюджет от приблизително 9 400 леи необходимо само за бюрократичната и организационната част, без да се твърди, че сме включили всичко.

Изброените по-горе разходи са приблизителни и са тръгнали от идеята, че има много търговски площи под наем, които вече разполагат с цялото необходимо оборудване (плотове, рафтове и т.н.). В случая, когато се наема празно място, разходите могат да достигнат минимум 20 000 леи само за подреждането и даряването на магазина (без стоки).

Разбира се, тези разходи са минимални, като се увеличават в зависимост от размера на магазина, качеството на закупеното оборудване, но също и от надареността на наетата площ.

Според статистика, направена от компанията Dianex в 10 на нашите клиенти, които извършват дейности на дребно в смесени магазини, дневната продажба е средно 3 - 6% от складовите наличности със средно добавяне на 22%.

Като пример: за запас от стоки на стойност 50 000 леи (продажна стойност на стоките), средната продажба е около 1500 леи - 3000 леи. Добавянето на приблизително 22% води до дневна брутна печалба от приблизително 330 леи - 660 леи.

Горният пример е идеален пример, тъй като има магазини, които продават средно 4-600 леи/ден, от които 2-300 леи само цигари, хляб и други стоки с много малко добавяне.

В заключение мога да кажа, че откриването на смесен магазин от хора, които нямат опит в търговията, минимален бюджет от 10 000 евро и никакви предприемачески умения, ще има определен край. Несъстоятелност, последвана от отписване от PFA.