Съвместна собственост, родов режим, благоприятстващ партньора на PACS Actifs
Нашите експерти ви дават своите съвети за избор режимът на собственост, който ще осигури най-добрата защита за партньорите в PACS .
Индивидуалност за двойки PACS какво е това ?
Съвместна собственост, интереси и въпроси:
През 2017 г. 45,3% от съюзите са сключени под формата на пакт за гражданска солидарност (PACS), или почти половината от синдикатите ( Източник: Insee 2017 ). Ако на фискално ниво PACS представя същите предимства като брака, съществени разлики остават въпреки това на гражданско ниво. След това е необходимо да вземете определени предпазни мерки, за да защитите най-добре вашия PACS партньор . За да направите това, можете да изберете режимът на съвместна собственост . Експертите на ACTIVE представят този режим, неговите специфики и предимства за двойките PACS.
От закона от 23 юли 2006 г. партньорите на PACS по право са обект на разделяне на имуществения режим . Те обаче имат възможността да се отклонят от него при изготвяне на споразумението за PACS или при промяна на това споразумение по време на PACS и да изберат режим на съвместна собственост .
Изборът на родовия режим е от съществено значение защото, в зависимост от това дали съдружниците са в разделяне на активи или в съвместно владение, приложимите правила ще бъдат много различни, независимо дали това е по време на придобиването на активи по PACS или техните предаване между партньори .
Експерти на ACTIVE са на ваше разположение, за да ви помогнат при този избор, както и при изготвянето на вашето споразумение за PACS, защото, независимо от избрания режим, правните последици ще бъдат значителни (собственост върху активите на партньорите, солидарност с дълговете и т.н.). Затова не се колебайте да потърсите съвет от нашите експерти !
Разделянето на собствеността не облагодетелства партньора ви.
Според режима на разделяне на собствеността в PACS (чл. 515-5 от Гражданския кодекс ), всеки съдружник остава едноличен собственик на имуществото, което е притежавал преди сключването на PACS и на тези, които получава по време на обединението чрез дарение или наследство. Освен това всеки е едноличен собственик на стоките, които придобива по време на пакта със собствените си пари.
Когато купуват общ имот, партньорите решават заедно своя дял от имота . Те могат да изберат да финансират всяка половина или ⅔ за едната и ⅓ за другата например. След това те ще бъдат собственици до дела на всеки от тях във финансирането на имота. .
Добре е да знаете: Споразумението на другия съдружник не е необходимо за управлението на собствеността, специфична за всеки съдружник. Актовете на консерваторията върху имущество, придобито заедно, т.е.правни актове, предназначени да поддържат имуществото в добро състояние (като ремонт на покрив), могат да се извършват от един партньор, без съгласието на другия партньор.
Режимът на разделяне не е от полза за партньора на PACS, който няма права върху личното имущество на другия. Ако обаче един от съдружниците или неговият (нейния) наследник (и) не може да представи доказателство, че даден имот е личен за него (фактури, извлечения от банкови сметки и др.), Се предполага, че принадлежи и на двамата в съвместно притежание, на всеки за половината (чл. 515-5, параграф 2 от Гражданския кодекс ).
В случай на прекратяване на PACS, всеки актив се връща в изключителната собственост на партньорите. Само стоките, върху които съдружникът може да докаже изключителната собственост, му принадлежат изцяло. Останалите активи се считат за неделими и ще трябва да бъдат споделени между двамата партньори.
Експертите на ACTIVE ви съветват да направите опис на стоките, придобити по време на PACS, като посочите дали те са изключителна собственост на един от партньорите или са в съвместно притежание, за да се избегне съдебен спор в случай на прекратяване на PACS.
Ако поддържате правния режим на разделяне на собствеността и въпреки това желаете да се уговорите в полза на партньора си, можете да закупите животозастраховка или да съставите завещание., последният ви позволява да завещаете цялото или част от имуществото си, без да се налага да плащате данък върху наследството.
Завещанията и животозастраховането ще бъдат предмет на две статии по-късно.