Струва ли си да инсталирате общи измервателни уреди за отопление на къщи
Необходимостта от инсталиране на топломер
На първо място, потребителите на услуги, предоставяни от комунални услуги, трябва да знаят, че топломерът за отопление не спестява топлина и пари, той е само измервателно устройство.
След инсталирането на топломера е възможно да се получават фактури с много по-малки суми за плащане само ако са извършени редица дейности, включително:
- висококачествена изолация на дома;
- качествено остъкляване във входовете;
- подмяна на дограма с металопластични изделия;
- затваряне на фасади с "кожено палто" от пяна или минерална вата.
Абонатите, които използват услугите за централно отопление в жилищна сграда, трябва да разберат, че независимо дали е изгодно да се монтират къщи, като например на снимката, това не засяга необходимостта от използване на устройства за измерване на топлината, тъй като според руския федерален Закон № 261, жилищните сгради са задължителен ред, трябва да ги оборудвате.
Този закон беше приет поради редица причини:
- За да се гарантира по-точно и справедливо разпределение на плащанията.
- За да се стимулират наемателите на жилищни сгради, е по-икономично да се третира топлоснабдяването. Икономическият лост е по-ефективен от убеждаването. Когато хората знаят, че изоставената отворена врата или счупеното стъкло във входа ще повлияят на семейния бюджет, те ще бъдат по-внимателни с общото домакинство.
- Сега потребителите на комунални услуги трябва самостоятелно да се грижат за състоянието на входовете и къщата като цяло, а не комунални услуги. Преди това проблемите с изолацията на тавани и мазета бяха решени с усилията на служители на управляващи компании срещу заплащане.
Процедура за изчисляване на плащането
Има няколко начина за изчисляване на плащането, когато са инсталирани общи измервателни уреди за отопление на къщи.
Вариант първи - в апартамента няма индивидуален измервателен уред за консумация на топлина. Подобна ситуация може да се наблюдава при къщи, построени по съветско време.
След това, при подреждането на отоплителни системи бяха използвани стелажни конструкции, в които, за да се отчете топлината, трябва да поставите метри на всеки радиатор, което от финансова гледна точка събитието е много скъпо.
Първо, трябва да определите разходите за отопление за един "квадрат". Консумацията на топлина, регистрирана от общия топломер на къщата по текущите тарифи, се разделя на цялата площ на сградата, като се вземат предвид жилищни и нежилищни помещения, които се отопляват.
Тъй като делът в общия имот зависи от площта на апартамента, трябва да го изчислите. След това се сумират площта на апартамента и площта на неговия дял в имота на къщата. Резултатът се умножава по цената за отопление на един "квадрат".
Вариант втори - в къщата са инсталирани индивидуални измервателни уреди за топлина. В новите сгради и сгради, издигнати след 2000 г., окабеляването от щранговете вътре в апартамента е станало хоризонтално, което прави възможно инсталирането на един топломер за апартамент. В този случай собствениците плащат за отоплението на апартамента, след като вземат показания от индивидуалния брояч.
За да се определи количеството топлина, изразходвано за отопление на общата площ (входове, тавани и т.н.), се изчислява разликата между данните, записани от общите измервателни уреди за отопление на къщата, и всички индивидуални измервателни устройства. Делът на всеки апартамент в топлината, изразходвана за общи нужди, се изчислява по същия начин, както при първия вариант.
Вариант трети - ако един апартамент няма индивидуално измервателно устройство за консумация на топлина, докато други ги имат. Индивидуален топломер, дори без да плащате за инсталационни услуги, струва на потребителите значителна сума, така че не всеки купува такова устройство.
В този случай схемата за изчисляване на плащанията е следната:
- фиксирайте консумацията на топлина според показанията на всички индивидуални и общи домашни измервателни уреди;
- получената разлика между тях е равна на разходите за отопление на общата площ и апартаменти без топломери. Въз основа на тези данни е необходимо да се определи размерът на плащането за отопление на един "квадрат";
- тогава размерът на плащането трябва да се изчисли в зависимост от площта на апартамента, в който не са инсталирани измервателни уреди за отопление, и от дела в общия имот.