Строителство върху ИЖС земи разрешени и забранени обекти
На територията на Руската федерация индивидуалното жилищно строителство се счита за най-популярната форма на изграждане на нови обекти на недвижими имоти с право на собственост. По време на този процес обаче могат да възникнат определени трудности, за които е по-добре да се подготвите предварително.
Цел на сайта на IZHS
Целта на парцелите за индивидуално жилищно строителство, т.е. индивидуално жилищно строителство, в развитието на градски и селски селища, които са отделени от други видове земя с определени граници. Категорията поземлени парцели от този вид се нарича "земи на населени места".
Когато даден обект е предназначен за селскостопанска употреба, експлоатацията му води до някои забрани и разходи. В съответствие с глава 6 от Градоустройствения кодекс на Руската федерация на тази територия е разрешено изграждането само на отделни структури. Изграждането на недвижими имоти с търговска цел е забранено.
Общи изисквания към строителството
Общите изисквания за строителство на територията на индивидуалното жилищно строителство се регулират от Градоустройствения кодекс на Руската федерация. Площта на отделна сграда стая трябва да бъде не повече от една и половина хиляди квадратни метра. В допълнение към самата жилищна сграда е възможно да се издигнат околните помещения на обекта. Това са бани, летни кухни, беседки и гаражи.
Чести са изисквания за строителство на територията на индивидуално жилищно строителство:
- Дървена къща трябва да се намира на разстояние най-малко петнадесет метра от други предмети, а между каменни жилища - най-малко шест метра;
- Разстоянието от основния недвижим обект до спомагателните сгради трябва да бъде най-малко четири метра;
- Електрическите кабели трябва да се използват заедно със защитни материали;
- Газовите контейнери трябва да бъдат разположени извън жилищната зона.