Строително застраховане отговорностите на строителите Френска застрахователна федерация

Прецизирайте търсенето

Строителна застраховка: отговорностите на строителите

Производителите са обект на специфичен режим на отговорност. Актуализация на застраховката.

Загрижени ли сте ?
Строители: какви са вашите отговорности ?
Задължителна строителна застраховка: десетгодишната гаранция за гражданска отговорност
Незадължителна строителна застраховка за гражданска отговорност след получаване
Застраховка на гражданска отговорност преди или след приемане на работата
Застраховка за щети по време на строителството

Вие се считате за строител (член 1792-1 от Гражданския кодекс), ако сте:

архитект, изпълнител, техник или друго лице, свързано със собственика чрез договор за лизинг на произведението. Договорът за наемане на работа е споразумението, при което клиент, тоест лицето, от чието име се извършва работата, се занимава директно с едно или повече лица или фирми за неговото осъществяване.
продавач след завършване на работа, която сте построили или сте построили.

Също така сте загрижени, ако сте продавач на сгради за строеж, предприемач на недвижими имоти, строител на еднофамилни къщи или технически инспектор.

Ако действате като подизпълнител, вие законно нямате статут на строител, защото нямате пряка връзка със собственика. Гражданската ви отговорност към принципала (основната компания) и възлагащия орган въпреки това може да бъде ангажирана.

По време на работите

От началото на произведението до получаването му вие поемате всички рискове, засягащи работата ви (член 1788 от Гражданския кодекс).

Следователно вие носите отговорност за всички щети, които възникнат върху работата ви по време на нейното изпълнение, независимо от причината: кражба, деградация на материали или загуба на работата, унищожена от пожар с неизвестна причина, докато приемането не е станало, остава за ваша сметка.

След приемане на произведенията

Строителите носят отговорност пред собственика или купувача на работата в случай на дефекти, засягащи извършените строителни работи. По този начин, след приемането на работата, вие сте обвързани от три вида правни задължения, ограничени във времето.

Гаранцията за перфектно завършване
В продължение на една година след получаването трябва да поправите всички проблеми, независимо дали са десетилетни или не, докладвани от клиента при получаване или през следващата година.

Гаранцията за правилно функциониране
В продължение на две години от вас се изисква да отстранявате неизправности, които засягат правилното функциониране на оборудването, което може да бъде отделено от корпуса на конструкцията, без да се влошава тяхната опора като електрически нагреватели, климатик и др.

Застраховката на тази гаранция не е задължителна, но силно се препоръчва.

Десетгодишна гражданска отговорност
В продължение на десет години след приемането вие отговаряте пред собственика за щети, включително щети, причинени от повреда в пода, която:

компрометират здравината на конструкцията;
влияят върху силата на един от неразделните му елементи. Елементът се счита за неразделен, когато неговото отстраняване, разглобяване или подмяна не може да се извърши без влошаване или отстраняване на материал от конструкцията;
правят работата неподходяща по предназначение, което в този случай не може да изпълни функцията, за която е предназначена.

По закон сте длъжни да сключите десетгодишна застраховка, за да покриете тази отговорност.

Преди и след приемане на работата

Гражданската ви отговорност може да бъде потърсена от възложителя и трети страни за телесни, материални или нематериални щети, причинени по време на извършената работа, които не засягат конструкцията.

Съвети от AQC (Агенция за качество на строителството)

Като строител трябва да сключите десетгодишна застраховка за гражданска отговорност при отварянето на който и да е сайт (член L. 241-1 от Кодекса за застраховането). Неспазването на това задължение се наказва с лишаване от свобода за шест месеца и/или глоба от 75 000 евро.

Когато застраховката е задължителна, производителите трябва да посочат в своите оферти и фактури

професионалната застраховка, която са сключили за своята дейност;
данните за контакт на застрахователя и поръчителя;
географското покритие на техния застрахователен договор или гаранция.

Какъв е обхватът на застраховката „Гражданска отговорност“ ?

Договорът гарантира заплащане на ремонтни дейности по конструкцията, когато е ангажирана отговорността на строителя. Гаранцията покрива материални щети в резултат на скрити дефекти при получаване и разкрити в рамките на десет години от получаването.

Повредата трябва да бъде с известна сериозност и да има за последица компрометиране на здравината на конструкцията или привеждане в непригодност по предназначение.

Какви са въпросните произведения ?

Това застрахователно задължение се отнася до строителни работи и обхваща както нови, така и ремонтни дейности.

Едно изключение: ако извършвате определени много специфични работи, не подлежите на задължение за застраховка. Те включват структури, свързани със строителния сектор, пътища, пешеходни конструкции, паркинги, различни мрежи, тръби, линии или кабели или техните опори, транспортни, производствени, складови и разпределителни конструкции. Енергия, конструкции за съхранение и обработка на насипни твърди частици, течности и течности, телекомуникационни конструкции, спортни съоръжения, които не са обхванати, както и техните съоръжения (член L. 243-1-1 от Кодекса за застраховането).