Статика на нова сграда EFH (право, финанси, строителство на домове)

Здравей отново, . и отново имам въпрос по темата за нов EFH - планиране на изграждането на EFH самостоятелно - кой всъщност извършва структурните изчисления (или кой може да бъде задължен да го направи). Ами статиката по отношение на гаранцията. Също така планирайте индивидуалните занаяти (черупки, електрически, водопроводни) да бъдат одобрени от строителен експерт или инженер за изпитване на TÜV (с цел безупречна обработка) - може ли някой да ми каже предимствата и недостатъците на строителния експерт, както и тези на инженер по изпитване на TÜV. Какви са съответните разходи за това. Моля, дайте ни вашия съвет по горните въпроси - благодаря ви много за отговорите - поздрави wautzi16

5 отговора

Строителен инженер прави структурни изчисления. Трябва обаче да внимавате, защото някои федерални щати вярват само на строителните инженери, които също идват от техния щат - по каквато и да е причина! Не мога да кажа нищо за предимствата и недостатъците на строителните експерти - но обикновено е по-евтино, ако резервирате "пълен пакет" от генерален изпълнител, вместо да подавате всичко поотделно.

Подайте заявлението за сграда с всички необходими документи в съответствие със строителните разпоредби във вашата страна, за предпочитане от проектанта, който има разрешение за подаване; статиката трябва да е налична до началото на строителството. Потърсете строителни инженери; Тествайте инженери само при GK 3-5, не EFH.

Не подценявайте пълнотата на документите, обикновено има допълнителни заявки, които забавят началото на строителството, така че е по-добре да наемете квалифициран проектант от самото начало. В крайна сметка се изплаща. Строителните услуги също не се възлагат пряко на компанията, а по-скоро първо се планират. Възложете на проектанта да наблюдава имота, докато къщата не бъде предадена, за да обърне внимание на качеството и да провери фактурите. Експертите са скъпи, така че нямате нужда от тях, докато не започнат спорове.

Статиката се изчислява от строителния инженер (кой би помислил това?), Който обикновено работи в офиса за планиране. След това за разрешение за строеж се нуждаете от строителен инженер, който проверява изчисленията и ги коригира, ако е необходимо.

не във всяка държава

Statik изчислява строителния инженер в офиса за планиране и също носи отговорност за това. Ако строителните работи или работата, която засяга статиката, се извършват от регистриран занаятчийски бизнес, тогава той носи отговорност за изпълнението. Ако искате да направите всичко сами и също така да зададете съответните сделки поотделно, тогава трябва да се консултирате със строителен експерт, който ще одобри отделните сделки. Моля, уверете се, че вътрешните почистващи препарати, електротехниците, монтажниците на отопление, замазките и подовите слоеве се съгласяват, преди да започнете съответната работа и документирайте разговора. Това е единственият начин, по който единият знае какво планира другият и можете да избегнете неприятни изненади поради липса на комуникация. Ако има проблем, тогава никой не е виновен и единият обвинява другия.

подобни въпроси

Здрасти. Така че със съпруга ми искаме да построим собствен дом с компанията Massa Haus. Подписахме договора, подлежащ на финансиране. Сега сме уверени във финансирането. Сега проблемът - ние се нуждаем от точния списък на разходите за банката и подписа на нашия съветник. Само откакто знаеше, че вече не е на разположение. Не на мобилния телефон или в нейния офис, ако се обадите на обслужване на клиенти на Massa, ще бъдете само задържани и ако поискате обратно обаждане, няма да ви се обадят.

Някой от вас имал ли е такъв опит или е знаел какво можем да направим сега, защото, честно казано, бавно ставаме твърде съмнителни - ако искаме да построим къща, трябва да можете да достигнете до хората.

Благодаря предварително за отговорите! Lg

Здрасти! Някой може ли да ми каже колко струва една обвивка с прозорци (тройно остъклена) в нова еднофамилна къща с газобетон (+ пасивна изолация на къщата) около 150 m² жилищна площ и два етажа? Знам, че не можете просто да отговорите така, но номерът на къщата би бил добър. За съжаление доставчиците на сглобяеми къщи нямат прозрачност. Те имат само един общ брой. Бих се интересувал от отделните сделки. поздрав!

Ето няколко дати. Къщата се строи в квартал Соест. Вече имаме земя.

Градска вила 10,25 * 10,25 Външни размери солидно изграден HLZ 36,5 Прибл. 170м2 + 85м2 мазе покривен палатка 25 градуса с 0.8м издатина саламура термопомпа подово отопление нормално стандартно (например 30 € керемиди)

Въпросът ми: Какво може да струва черупката? Трябва ли сам да възлагам сделките на външни изпълнители или да изграждам до ключ?

Искрено, maniche888

планираме да построим еднофамилен дом. Имаме две възможности за свързване на къщата за електричество. Или кабел в къщата с 3x100A или 3x250A.

Къщата работи с термопомпа въздух-вода и в противен случай има обичайните потребители. Бих искал да имам мощност в гаража, за да пусна заваръчна машина.

Ясно ми е, че не всички потребители трябва да работят едновременно с пълно натоварване. С други думи, отопление, печка, фурна, миялна машина, пералня и т.н.

Кой ред би бил най-препоръчителен?

Искаме да строим! Имотите са от съпругата ми, но внасям нещо финансово! Ако не държа на това, по-късно нищо не ми принадлежи! Нотариусът е много скъп, има алтернативи?

Мислил съм скоро да взема договор за жилищен заем и спестявания. Но моите познания за изграждането на обществени спестовни договори са много ограничени. Всичко, което знам за тях, намерих само в рекламата. Може ли да ми кажете:

Какво представлява договорът за жилищен заем и спестявания ТОЧНО? Как работи това?
Струва ли си? В ретроспекция това е много глупост?
Ако да, кой договор за строително общество, на какво трябва да обърна внимание при избора и т.н.

Очаквам с нетърпение многобройни отговори, благодаря!:)

в момента планираме нова сграда и съседният имот е все още незастроен (поляна, без градина). Трябва да започне след 3 седмици и сега получихме писмо от собственика на съседния имот, в което той изрично ни забранява да влизаме в неговия имот. Съпругата ми и аз също ще се придържаме към това, но не мога да гарантирам, че всички майстори/занаяти ще се придържат към него, тъй като нито аз, нито ръководителят на обекта можем да сме на строителната площадка 24 часа в денонощието.

Въпросът ми сега е кой носи отговорност, ако майстор, поръчан от нас, прекара съседния имот и го повреди (коловози и др.)?

Очаквам с нетърпение обосновани отговори.

Здрасти. Приятелят ми и бившият му все още имат същата къща и заеми за къщата в банката. Имате деца заедно и следователно млад семеен заем например. Някой знае ли дали е възможно той да презапише заема от нея на мен? Как работи тогава? Има ли недостатъци за това? Тогава трябва да ги изплатя, нали? И при какви условия е възможно да тегля заема? Имам ли нужда от определени резерви за това, от кога трябва да работя и на колко години трябва да съм? Благодаря ви много за вашата помощ! Искаме да отидем в банката в сряда, но това просто не ме оставя на мира. Може би някой може да помогне тук

Тъй като искам да реализирам мечтата си да притежавам собствен дом след около 5 години, си задавам споменатия въпрос.

Ако приемем, че инвестирам спестените си пари в акции, ще трябва или трябва да продам ценностите отново, за да започна да строя къщата, за да имам пари.

Тъй като инвестиционният хоризонт от 5 години всъщност е неподходящ за акции, инвестирането няма смисъл в моя случай.

Греша ли или притежаваните от мен акции по някакъв начин се отчитат в собствения капитал?

Искате ли да построите къща през следващата година, трябва ли да се оженя преди това? Искам да кажа, че искаме да се оженим по един или друг начин, но би било по-добре да се оженим преди къщата да бъде построена?

Просто попитах от интерес.

Аз съм на 19 години, стажант-експедитор и искам да си построя къща след няколко години.

Знам, че все още съм много млад, не искам да го направя веднага, но вече имам договор за жилищен заем и спестявания за 60 000 евро и не се сещам за по-приятно чувство от това да живея най-накрая на собствената си земя и да се чувствам като у дома си.

Работата е там, че искам да го изградя сам, за себе си. Чувал съм, че на двойките трябва да им е по-лесно да финансират сграда, но не ме интересува. Също така обичам да работя повече, ако това е начинът. Къщата не трябва да е много голяма, искам просторен парцел земя.

Сега към истинския ми въпрос: Договорът ми за жилищен заем и спестявания ще продължи още 6,5 години. Как мога да се подготвя през това време, за да реализирам идеята си? Има ли нещо, което мога да направя в момента, за да мога да започна да изпълнявам плана си? Седя на горещи въглища и нямам търпение да вложа енергията си в него. Какво мислите, как да започнете, кога и с кого трябва да се свържете първо (освен банката)?

Или можете да построите сглобяема къща сами толкова евтино?

Здравей първо. Смятам да разширя дома на родителите си допълнително. В момента родителите ми и малкият ми брат живеят в частта на къщата, която вече е разширена. Но тъй като почти 200 квадратни метра все още са напълно в черупката и са пространствено напълно отделени от съществуващия апартамент, бих искал да го разширя, за да се премести там. Сега възниква въпросът какъв кредит имам право за този проект. Не съм собственик на този имот, така че определено не мога да взема заем за сграда или мога?! Би било хубаво, ако някой е запознат с темата, тогава не трябва да ходя напълно случайно в банката.