Съседът не може да се оплаче от нормалните изпарения от външната тръба на газовия котел -
Ако г-н Y, ищецът, се позовава в молбите си на член 1240 от Гражданския кодекс, съдът припомня, че отговорността за необичайни съседски смущения е специфичен и автономен режим, произтичащ от комбинацията от членове 544 и 651 от Гражданския кодекс.
От това следва, че правото на собственик да се ползва и да се разпорежда с нещата по най-абсолютния начин е ограничено от задължението той да не причинява никакви щети на имуществото на другите извън обичайните неудобства на квартала.
Тъй като това е обективен, специфичен и независим режим на отговорност, установяването на щети в определена и пряка причинно-следствена връзка с необичайното разстройство е достатъчно, за да задейства прилагането на правото на обезщетение за жертвата на вредата. извършена вина.
Следователно, г-н Y трябва да докаже, без да е необходимо той да установява грешка от страна на г-н X, че страда от необичайни квартални смущения, т.е. смущения, които надхвърлят обичайните квартални неудобства.
В случая от доклада на съдебния изпълнител от 9 ноември 2016 г. следва, че:
„Господин X беше инсталирал в имота си, от разширението му на приземния етаж, канал за евакуация на котел, който се отваря на втория етаж, близо до покривния прозорец на задния склон на покрива на къщата на господин Y, той като е уточнено, че дюзата за евакуация на дим е фиксирана към улука на къщата на г-н X в прилежащия лимит на сградите;
„от помещението, разположено в задната част на сградата на къщата на г-н Y, включително споменатия прозорец, съдебният изпълнител отбеляза, че горният край на изпускателния канал на изгорелите газове от котела е разположен на същата височина като капандур и само на разстояние 1,30 метра спрямо него;
„На снимка, направена от г-н Y, съдебният изпълнител е наблюдавал изпарения, изтичащи от спорния канал към покривния прозорец на жалбоподателя.
Извънсъдебният експертен доклад от 23 юли 2019 г., направен по искане на г-н Y, информира съда по следните точки: