Срещата на индивида
Актуализирано на 14.07.2019 | 10:16 - публикувано на 14.07.2019 | 10:16
Вие сте женен, искате съпругът ви да наследи всичките ви вещи, когато умрете. Това е възможно чрез модифициране на брачния ви режим, за да интегрирате например къща или апартамент, които притежавате.
Вие сте женен и искате съпругът или съпругата ви да могат да наследят например къща или апартамент след смъртта ви. Тогава този имот няма да бъде отчетен в имението и децата ви ще изчакат изчезването и на двамата си родители, за да го наследят. Досега тази разпоредба е била направена при нотариуса, но без да се облага с данък от държавата. Но от следващата година, през 2020 г., това ще се промени !
Появява се нов данък: по-точно данък от 0,715% върху стойността на имота. Ако искате да избягате, сега е моментът да промените брачния си режим, защото процесът отнема почти четири месеца. Фредерике Шмидигер разследва този въпрос за месечния Le Particulier.
franceinfo: Който има интерес от промяна на брачния режим, за да облагодетелства съпруга си от къща или апартамент ?
Фредерике Шмидигер: Първо, има съпрузи, които имат интерес да го направят и да го направят бързо, преди да се приложи данъкът. Това са тези, които живеят в дом, който принадлежи само на един от тях, или двойки, които имат много небалансирани активи. По-добре надареният съпруг ще може да защити повече съпруга си, като им даде права върху част от тяхното имущество.
Но по-общо, всички добре установени двойки трябва да обмислят целесъобразността да адаптират плана си към семейното си положение и наследството си. Давам ви пример. Оцелелият съпруг трябва да споделя наследството на съпруга си с децата. Дори и да се разбира добре с тях, той може да иска да запази финансовата си независимост и да не се налага да иска съгласието им за продажба на дома му.
Решението ? Направете оцелелия едноличен собственик на резиденцията на двойката. За да направим това, ние съставяме брачен договор и предвиждаме това, което се нарича - с доста варварско име - клауза за преципитация върху жилищата. Тази клауза може да се използва за всяко общо благо на двойката. Настаняване, което той може да заема или наема. С двойно предимство: оцелелият съпруг не трябва да иска съгласието на децата си, ако иска да продава и най-вече не трябва да споделя с тях парите, изтеглени от продажбата.
Дарение до последния живот не е достатъчно ?
Дарението дава възможност за увеличаване на дела на наследството, който отива на оцелелия съпруг, но не осигурява изключителното разпореждане с имущество. Когато играем на нашия брачен режим, ние действаме нагоре, като увеличаваме дела на имуществото на двойката, което оцелелият притежава и който не трябва да споделя с децата.
Друга основна разлика с дарението за последния жив: за промяна на брачния режим ви е необходимо съгласието на двамата съпрузи. Дарението за последния жив човек може да бъде оттеглено по всяко време от единия от съпрузите, без да се налага да информира другия. Можете ли да си представите лошата изненада.