Смяна на къща или г; апартамент как работи Семеен запис
Добави към любими
Това съдържание е добавено към вашите любими във вашия акаунт
За да добавите това съдържание към любимите си, трябва да сте влезли
За да добавите това съдържание към любимите си, трябва да сте абонат
> „Разменете 5-стайна къща на 2 нива, закупена през декември 2015 г. в центъра на село в Haute-Marne (52), покрив частично ремонтиран, конвертируемо таванско помещение, канализация, земя от 486 м2, интериор за освежаване ... Очаквам вашите предложения за замяна на къщи на стойност между 38 000 и 45 000 евро в Charente Maritime. »« Предлагаме като приоритет нашия имот в Крозант (23) на 205 000 евро за къща без работа, тихо и спокойно място без прозорци, в провинцията на Големия югозапад. Можем да платим пари в брой за разликата в цената ... ”„ Замяна за апартамент в Санари сюр Мер (83), красива традиционна вила от 160 м2 на 1500 м2 земя в Camps-la-Source (83). Хубав басейн в L. Стойност: 480 000 евро ... »
Засегнати са всички видове стоки
> Ние добре знаем за временния обмен на жилища между собствениците, обикновено ваканционно време, но малко за окончателната размяна на недвижими имоти. Принципът е прост: всяка страна прехвърля собствеността върху своя имот на другата, което е предмет на акт, подписан пред нотариус. Възможно е да обменяте трайно всички видове стоки, независимо дали става въпрос за апартаменти, къщи, стопански постройки, основни или второстепенни жилища, търговски помещения, помещения за отдаване под наем, земя. Така че защо да не замените, например, апартамента му от 100 м2 в града за къща в провинцията?
> В действителност, отбелязва Тиери Делесале, нотариус в Париж,„Обменът на недвижими имоти остава рядкост и представлява малка част от нашата дейност. Те се отнасят главно до парцели земя, изби в кооперация, дори стаи за камериерки или ателиета, които, след като се обединят, дават възможност да се създаде или разшири апартамент, като се замени неприлежащата стая с друга, съседна на съществуващата собственост. . Може да става въпрос и за размяна между наследници, които предпочитат определена партида, а не тази, която са събрали в наследството ".
> Maryse и Geneviève са експериментирали успешно с тази операция за обмен. Дългогодишни приятели, те смениха домовете си: по-малък за по-голям ... "Всеки се интересуваше от апартамента на другия. Първоначално всичко започна на шега, докато не проучим въпроса и открием, че в крайна сметка е било възможно и не толкова трудно, казва Женевиев. Нашият общ нотариус ни помогна много, но разбира се всички нотариуси правят този вид операции. Затова сменихме домове, където познавахме силните и слабите си страни. Мерис искаше допълнителна спалня за настаняване на нейните деца и внуци, които живеят в провинциите, докато аз, наскоро пенсиониран, можех да бъда доволен от обикновен пиер в Париж, като целта ми беше да прекарам много време в къщата си в Луберонът. Освен това се нуждаех от пари в брой, за да реновирам тази къща и разликата в цената [плащането в брой], която Maryse плати (около 200 000 евро), ми позволи да реализирам този проект удобно. "
Сайтове, където да публикувате реклама
> За разлика от Мерис и Женевиев, които не трябваше да прибягват до посредник, кандидатите без връзка, желаещи да обменят, могат да публикуват реклама на сайт, специализиран в бартер между лица, като Echangedefinitif.com, Simpletroc.com, Immo.trovit.fr или Leboncoin.fr, по-общо. Те също така имат възможност да се свържат със специализиран агент за недвижими имоти, като Echange-immo.fr или Akirimo.com, сайтове за подкрепа на алтернативи на недвижими имоти (окончателни борси, групови покупки на стоки и финансови алтернативи, като например продавач на кредит). Предимство на професионалния сайт: той преценява офертите и ги подчертава.