Служба за обслужване Erftstadt - пазачи, занаятчии, почистващи машини за сгради, поддръжка на градини, домашна помощ
Широка гама за наематели и наематели
За всеки имот, за който се грижим, ние разработваме индивидуален план за обслужване в съответствие със спецификациите на нашите клиенти и нуждите на къщата, за да се съобразим със собствения характер и специалните нужди на сградата. Нашите обучени и отговорни специалисти ще изпълнят надеждно всички поверени ни задачи, защото разбрахме, че поддръжката на вашия имот е въпрос на доверие за нашите клиенти.
Ако вашите наематели вече са задължени да поемат самостоятелна работа в договора за наем, уверете се, че не възлагате тези задачи на служебния.
Можете също така да делегирате една или две административни задачи на вашия попечител. Моля, имайте предвид обаче, че можете да предавате възнаграждението за настойника само на вашите наематели до степента, в която той изпълнява типични дейности на пазителя.
Доколкото той изпълнява задачи, които са част от управлението на къщи и апартаменти, дължимото възнаграждение не е пропорционално. ДДС не може да бъде отчетен.
Административни дейности
Административните задачи, които понякога се възлагат и на настойник, включват задачите в общия преглед по-долу.
- Приемане на наемни плащания (за плащания в брой)
- Разглеждане на апартамента с бъдещи наематели
- Предаване на апартамента в началото на периода на наема
- Връщане на ключ и предаване при смяна на наематели
- Инспекция на апартамента в края на наемния период
- Въвеждане в експлоатация на специализирани фирми с изпълнение на ремонтни дейности (до определен размер) и надзор на изпълнението
- Мониторинг и контрол на договорите за техническо обслужване
- Изпълнение на козметични ремонти преди отдаване под наем
- Изпълнение на поръчки, месинджър услуги