Системата за аванси и заеми между Hlm организации и HLM COOP

Законът "Elan" опростява системата от заеми или аванси между организациите на Hlm. Указ от 29 април 2019 г. интегрира тези мерки в CCH.

чрез разширяване на обхвата на бенефициентите към организации, принадлежащи към същата група организации за социално жилище, като организацията, отпускаща заеми
като премахнете от списъка с документи бележката, обосноваваща операцията
чрез намаляване на административния период за възражение до 15 дни

Напредък между Hlm организации (член L.423-15 от CCH)

Hlm организация може да предостави аванс по текуща сметка на Hlm организация, в която притежава най-малко 5% от капитала или (новост, въведена от закона на Elan), която е член на същата група организации за социални жилища по смисъла на член L. 423-1-1 от CCH от него. Лихвеният процент за този аванс не може да надвишава с 1,5 пункта лихвата, платена на притежателя на ливрет А.

на обосновка на участието си с повече от 5% в капитала на организацията, която трябва да се възползва от аванса или от принадлежността към същата група организации за социални жилища по смисъла на член L. 423-1-1 като организацията, за да се възползва от аванс;
копие на авансов договор подписан, включващ суспензивна клауза, свързана с липсата на съвместно противопоставяне на двамата министри, в която са посочени размерът, продължителността и размерът на възнаграждението;

Липсата на съвместно мотивирано противопоставяне от двамата министри в a петнадесетдневен период (и не повече от два месеца) от датата на получаване на пълната декларация представлява съгласие.

Ако извършва дейност по отдаване под наем, организацията на заемодателя Hlm информира социалния фонд за гарантиране на жилища под наем (CGLLS) за сключването и условията на аванса. Ако извършва дейност по собственост на жилище, той информира гаранционната компания на жилищни организации с ниски наеми (SGAHLM) за сключването и условията на аванса.