Сградата работи на пълни обороти, но преживява скачащи разходи Les Echos
Тази година строителната активност отново нарасна с 1,2%. Неговата федерация предупреждава: компаниите ще трябва да включат в цените си през следващата година текущите покачващи се разходи, като маржовете им се търкалят.
Това е коледното извисяване. Строителният сектор, който работи с пълни обороти, ще трябва да повиши цените си през следващата година предвид настоящата инфлация на разходите, предупреди Френската строителна федерация (FFB), като направи равносметка на сектора. Тази година цените вече са се увеличили с 2%, както и разходите, дължащи се на увеличение на заплатите с повече от 3%. Освен това бетонът и циментът са се повишили рязко и „първите писма за годишен преглед на цените, получени от компании, обявяват увеличение на разходите с 4,5% до 5%, както за материали, така и за услуги, като извозване на отпадъци, отбелязва президентът на FFB, Жак Шану. Средният нетен марж на професията е само 1,5%, ще е необходимо да преминем това увеличение на цените “.
Тази година активността е нараснала с 1,2%, изчислява FFB. От друга страна, тя прогнозира само + 0,8% през следващата година, защото ново строителство трябва да се забави рязко. Изграждането на колективни жилища се вдига, наказвано от недостига на земя и нежеланието на кметовете да издават разрешителни за строеж в навечерието на общинските избори. От друга страна, еднофамилната домашна ниша се възстанови, като смекчи спада в жилищните сгради. След като тази година стартират 408 000 жилища, „по отношение на работата тези тенденции ще доведат до началото на близо 400 000 жилищни единици през 2020 г., спад от 8 000 жилища за една година“, изчислява FFB. Това все още е доста над дългосрочната средна стойност от 360 000 жилища годишно.
Прочетете също:
Ремонтен бум
Ако новите сгради западнат, другият основен пазар, обновяването на съществуващи сгради, трябва да излети благодарение на бума в старите сгради. Над 1 милион стари домове са сменили собствениците си тази година и това често предизвиква ремонти. Докато правителството насърчава енергийното обновяване, напротив, това е обновяване без енергийна ефективност, което ще излети от 1,2% през 2020 г. Включването на енергийното обновяване ще намали развитието на пазара на обновяване до + 0,9% през следващата година, прогнозира FFB. Все още е по-добър от + 0,2%, публикувани тази година. Работите по енергийно обновяване трябва да бъдат стимулирани в началото на 2020 г. от котировките, които домакинствата побързаха да подпишат преди изчезването на 31 декември 2019 г. на данъчния кредит за енергиен преход (CITE). Тогава всичко ще зависи от успеха на бонуса, който ще замени CITE от януари 2020 г.