Сервитутът на кулата на стълбата

Номера с пълен текст

  • 15 | Март - септември 2020 г.
  • 14 | Юли 2019 - февруари 2020 г.
  • 13 | Януари 2019-юни 2019
  • 12 | Юли 2018-дек. 2018 г.
  • 11 | Октомври 2017-юни 2018
  • 10 | Октомври 2016-септември. 2017 г.
  • 9 | Януари-септември 2016 г.
  • 8 | Юли-дек 2015 г.
  • 7 | Януари-юни 2015г
  • 6 | Юни-дек. 2014 г.
  • 5 | Януари-юни 2014 г.
  • 4 | Юни-дек. 2013
  • 3 | Януари-юни 2013 г.
  • 2 | Юли-дек 2012 г.
  • 1 | Януари-юни 2012 г.

Презентация

Индекс

Сервитутът на кулата на стълбата

Индекс

Тематичен указател

Пълен текст

PDF версия

1 Стълбата, прерогатива или сервитут, позволяваща на собственика на земя да се премести върху съседна земя, за да извърши работа по сградата си, е неясна и сложна институция, която е загубила своето правно основание от Стария закон. Докато някои автори се аргументират в полза на „съдебно възкресение на кулата на стълбата сред сервитутите, наложени на собствениците“ (вж. Н. Томасин, „Правната основа на кулата на стълбата“, D. 2012, 1308), съдът обжалва тук предпочита да фаворизира, да разреши конфликт в квартал, свързан с поддържането на хедж, прилагането на по-опростена законова норма, разгледана в член 673 от Гражданския кодекс.

сервитутът

2 Два съседни парцела принадлежат на две съседни двойки. По протежение на телената ограда, разделяща двата фонда, върху собствеността на двойка и по тяхна инициатива е засаден лавров жив плет. Това е живият плет, който е предмет на спора, изпъкналите определени клонове причиняват дискомфорт, което кара съседната двойка да поиска в окръжния съд резитбата под наказание на клони, които напредват на тяхната земя. Плантаторите отговориха, като поискаха от съда "право да завърти стълбата", тъй като казаха, че нямат друга възможност да отрежат живия плет освен да преминат в земята на съседите, проходът отказал последният. Съдът отхвърля първоначалното искане за резитба и поддържа искането на стълбата на кулата, като нарежда на съседите да дадат разрешение за влизане в земята.

3 Последните следователно ще повторят искането си пред апелативния съд. По този начин те изискват подрязване на клони, които напредват по земята си под наказание, и отхвърляне на сервитута на стълбата. Това искане наистина им се струва като краен и екстремен начин, тъй като редовното поддържане на живия плет би уредило и дори би предотвратило спора, като позволи резитбата да се извършва изцяло от земята, поддържаща живия плет. Откритията им разкриват още несъгласие със съседната двойка, въпреки усилията им да се опитат да намерят приятелско решение на техния спор. Респондентите от своя страна настояват за необходимостта от сервитут на стълба, което те удостоверяват с различни документи, които не могат да подрязват живия плет в дома им. Те цитират и редовния отказ на повикващите да ги пуснат да преминат по земята си, като това поведение им е попречило да поддържат редовно живия плет.