Семейната SCI по смисъла на закона от 6 юли 1989 г. от J

1/Определение

един партньорите

Понятието семейни SCI е дефинирано в член 13 от закона от 6 юли 1989 г. като съставено SCI единствено и само между роднини и съюзници до четвърта степен включени.

Въпреки че понятието родители не представлява трудност, същото не е вярно за това за съюзници, като се имат предвид правата, предоставени на партньори в PACS. Всъщност член 239а от АА от Общия данъчен кодекс разширява ползата от опцията върху режима на данъчно облагане на партньорство с LLC, образувани между двама партньори, свързани с PACS. Важи ли същото за SCI по смисъла на закона от 6 юли 1989 г.? Изглежда, че отговорът е отрицателен, ако трябва да вярваме на отговора на министъра на жилищата, публикуван на 3 май 2007 г. в ОВ на Сената: „Гражданското общество, създадено изключително между двама партньори по PACS, не отговаря на законовите условия, позволяващи да се възползват [от член 13 от закона от 6 юли 1989 г.], двамата основатели на гражданското общество за недвижими имоти не са нито роднини, нито съюзници до четвърта степен включително ".

От друга страна, трябва да се има предвид, че в случай на прехвърляне на акции на лице, което не е нито роднина, нито съюзник на партньора (ите), SCI вече не може да разчита на този текст. Същото се отнася, ако акциите се продават на един партньор, който не е свързан с възложителите (виж в тази връзка Cass. 3 ° цивилна, 31 май 2007 г., № 06-13524).