Съдебният спор да бъде в OSBB - добър или лош
Собствениците на апартаменти все още печелят в производства, свързани с представянето на допълнителни плащания, натрупани от асоциацията на съсобствениците на жилищна сграда (наричана по-долу като етажна собственост). Реорганизацията на членството в етажната собственост послужи като нов етап за съдебни спорове.
Участието влиза в игра
След това ще се съсредоточим върху самия процес. Етажната собственост заведе дело срещу собственика на апартамента, за да изплати дълга за 3 години. Общата сума е приблизително 1400 UAH.
Уловката беше, че етажната собственост начислява на ответника допълнителни такси. И това решение беше взето на среща за членство. Мотивите бяха, че собственикът на апартамента е член на етажната собственост.
Но ищецът не може да докаже, че собственикът на апартамента е член на сдружението. Първоначално законът предвиждаше присъединяването към етажната собственост само по собствена воля. Присъединяването към вече съществуваща кооперация беше възможно чрез писане на изявление.
В резултат на това етажната собственост не е предоставила фактите, че ответникът изобщо е подал заявление или е бил на учредителното събрание (по въпроса за автоматичното влизане в асоциацията).
Що се отнася до комуналните услуги, етажната собственост имаше пълното право да събира дългове.
Победата в подобен случай, след актуализиране на Закона, е абсолютно нереалистична. Поради факта, че сега изобщо няма членство в етажна собственост. Сега има само членове на борда. И това означава, че всички решения на сдружението са обвързващи за всички собственици на апартаменти. Има и компенсация - възможност за участие в срещи, гласуване и всички събития.
Изход. При конфликти, свързани с дългове, етажната собственост ще печели много по-често.
Домакински документи
И ето още един интересен тип разследване, включващо етажна собственост - дела, свързани с изискването за предоставяне на документи. По-рано законът "За етажната собственост" дава право на достъп до информация само на членове на това сдружение. Имаше възможност да се запознаете с протоколите от срещите, както и да направите извлечения. Освен това законът предвиждаше правото да предоставя на член на етажната собственост всички финансови отчети на сдружението.
Днес законът се прилага за всеки съсобственик на жилище. Практиката показва, че в действителност получаването на необходимата информация може да бъде трудно. Ако сте постоянни, опитът да получите документи може да ви струва скъпо.
В Херсон, в окръжния съд, беше издадена присъда: собственикът на апартамента отказа да удовлетвори иска. Най-интересното е, че съдът е събрал и 2000 UAH от ищеца. за покриване на разходите, причинени от използването на етажната собственост от правните служби.