Съдебна практика за измама със земя
Измамите със земя са най-често срещаният вид престъпления с недвижими имоти
През последните няколко години измамите със земя в Русия придобиха безпрецедентен мащаб. Почти всеки ден медиите съобщават за ареста на друг служител, който си е стоплил ръцете на държавни хектари. Време е да проучим географията на страната по местата за задържане и мащабите на кражбите са впечатляващи. Съдебната практика показва, че един общински служител от среден ранг е способен да открадне и продаде парцел с размерите на малко село. Ако група високопоставени служители се заемат със случая, цял провинциален град може да мине под чук. Адвокатът говори за това какви видове измами извършват местните власти.
Класиката на жанра е незаконното предоставяне на земя за подкуп. Сценарият е разработен до най-малките подробности повече от 20 години. Към шефа на града (област, село, профилна комисия - подчертайте необходимото) се обръща определен бизнесмен, който спешно се нуждае от парцел за строителство. Желателно без формалности и евтино. Длъжностното лице се съгласява да помогне срещу заплащане. Обикновено това е 20-30% от кадастралната стойност на разпределението, въпреки че понякога към сумата се добавя премия за сложност и риск. След като получи авансово плащане, държавният служител разпределя земя на предприемача, заобикаляйки процедурата за наддаване и съответно закона. В една от общините на Курганския регион тази схема беше пусната в действие. В продължение на 5 години служители на район Кетовски буквално изваждаха незаконни решения в интерес на бизнесмените. Те не поискаха много - средният подкуп за имот беше 100 хиляди рубли. Но те взеха количеството. Според резултатите от разследването петима членове на групата са обвинени в извършване на 69 престъпления, а материалите по наказателното дело взеха 63 тома. В близко бъдеще те ще бъдат разгледани от съда.
В Хабаровск наскоро цял министър на имуществените отношения беше хванат в подобна схема. Заедно с колеги и познат посредник, чиновникът реши да изиграе лошия Робин Худ: да отнеме безплатна земя от 30 големи семейства и да я даде на местен бизнесмен за вила. Общо беше планирано да се откраднат 3 хектара с пазарна стойност от 40 милиона рубли. Не е известно колко е очаквал организаторът на измамата да получи от това, но съдът реши за него: 7,5 години в колония с общ режим и глоба от 1 милион. Съучастниците бяха разпределени от 1 до 5,5 години.