Робинсън построи къща!
- Двуетажна, рамкова 16 жилищна сграда с тавански етаж.
- И кои апартаменти?
- Четири - едностайни, осем - двустайни и четири тристайни.
- И за кого са?
- На първо място, за служителите на предприятието, които са му помогнали да се изправи на работа и след това, както и за младите перспективни момчета, намерили работа при нас, но поради младостта си и липсата на реални програми за млади хора, те не могат да си позволят да придобият собствени жилища.
- И имате много такива кандидати?
- Мисля, че свободните апартаменти е малко вероятно да останат, въпреки че е много вероятно някои все пак да трябва да бъдат обявени за продажба, за да завършат доставката на цялата къща навреме и да не влязат в Нова година с дългове.
- В града има две гледни точки на този ваш нетрадиционен обект. Някои ви смятат за благодетел, други, напротив, казват, че сте робовладелец: давате на служителите си заем за закупуване на апартамент и след това, като ги приковавате към предприятието с дългова верига, безмилостно експлоатират.
- Мисля, че истината е някъде между тях. Това със сигурност не е благотворителен проект за безплатно разпределяне на жилища за всички, но не е и крепостничество.
- Значи хората, в края на краищата те ви плащат за апартаменти?
- Знаете ли, в компанията работят 50 души, а апартаментите са само 16. Когато преди три години беше предложено да се подават заявления до всички нуждаещи се, 40 такива заявления бяха поставени на масата. Питам продавача: „Защо все още имате нужда от апартамент. Вече имате тристаен апартамент. " И той отговаря: "Нека бъде." Тоест хората възприемат този проект като „безплатен“. Трябваше да въведа "отрезвяващи" вноски, но те не отидоха в заплатата ми, а останаха във фирмата.
- И какви са тези вноски?
- Месечни удръжки за 1 стаен апартамент - 2 хиляди, „копейка“ - 3 хиляди и за „три рубли“ - 4. Общата такса е около 10% от реалните текущи разходи на предприятието за изграждане на къща и има повече дисциплиниращи отколкото търговска стойност.
- И какво? Така през целия ми живот?
- Не, само докато апартаментът се нанесе. Как се е преместило семейството - тя вече плаща изключително за комунални услуги.
- И ако семейството изобщо не се движи?
- Тогава вноската й се връща изцяло, като се вземе предвид инфлацията, която е преминала през това време. И някои момчета вече се възползваха от това. Единият си купи кола, другият започна сам да строи къща.
- Добре е, но когато служителят може да се почувства като пълноправен собственик на дома?
- Работейки във фирмата 20 години, независимо дали преди или след нанасянето.
- И ако след 10 години работа реши да напусне вашето предприятие?
- Тогава той ще трябва да плати за "необработената" част - в този случай половината от апартамента.
- Строите къщата от 5 години. Защо толкова дълго?
- Знаете ли, сграда с 60 апартамента близо до PU-9 е строена повече от 20 години и те просто не могат да заселят наематели в нея, така че зависи от това какво да сравнявате.
- И все пак, колко ви струва строителството?
- Изградихме по икономичен начин, така че никой няма да каже точната цена. Как например можете да оцените почти денонощната поддръжка на всички строителни работи от бригадира на строителния екип Виктор Гущин или разработването, инсталирането и настройката на електронните комуникационни мрежи от директора на магазина Александър Смирнов? Такава работа не е включена в цената. Но мога да кажа, че компанията правеше преки разходи от 320 до 360 хиляди рубли на месец. Така че помислете: пет години, 4 милиона рубли, се оказва около 20 милиона.