Рискове, съпътстващи лизингова сделка
1. Риск от неизпълнение на договора за покупко-продажба (доставка) от продавача на наетия артикул.
Инициатор на лизинговата сделка е лизингополучателят, който информира лизингодателя от какво оборудване или имущество се нуждае. Като правило лизингодателят придобива избраното от лизингополучателя имущество от продавача, избран от лизингополучателя. В този случай отговорността за избора на продавача ще носи лизингополучателят и, освен ако не е предвидено друго в договора за финансов лизинг (лизинг), лизингодателят не носи отговорност пред лизингополучателя за неизпълнение или неправилно изпълнение от продавача на задълженията му по договора за покупко-продажба. Междувременно неспазването от страна на продавача на условията на договора за покупко-продажба може да повлияе неблагоприятно на лизингополучателя, който рискува да не получи навреме платеното оборудване. Освен това при такива обстоятелства лизингополучателят не само не е освободен от плащане на лизингови плащания в съответствие с одобрения график, но също така отговаря пред лизингодателя за загуби, причинени на последния от недобросъвестен продавач.
За да сведе до минимум този риск, лизингополучателят може да използва различни методи за превенция: проверка на бизнес репутацията на компанията-продавачът, провеждащ задълбочена правна проверка на договора за покупко-продажба, договарящ с продавача и лизингодателя условията на договора за покупко-продажба, включително тези, установяващи процедурата за плащане на стоките и предвиждащи отговорността на продавача за неспазване изпълнява задълженията си по споразумението.
2. Рискът от неизпълнение на условията на договора за покупко-продажба от лизингодателя.
В настоящата икономическа среда малко лизингови компании са финансово стабилни. В тази връзка не са редки случаите, когато лизинговата компания извършва авансово плащане по договора за лизинг, в резултат на собствените си финансови затруднения или отказа на лизинговата банка да финансира лизинговата сделка, въпреки факта, че лизингополучателят е направил авансово плащане за лизинга и в резултат на това лизинговият актив няма да бъде прехвърлен на лизингополучателя.
Основният инструмент за намаляване на този риск е изборът на надеждна лизингова компания (необходимо е да се обърне сериозно внимание на всяка налична информация за лизинговата компания, включително наличието и характера на съдебни дела, включващи тази компания, отзиви на откритата компания източници).
Също така, за да се елиминира този риск, лизингополучателят се нуждае от пряко активно участие в подготовката и одобрението на договора за покупко-продажба на наетия актив.
3. Оперативни рискове (риск от случайни повреди или унищожаване на вещи).
Рискът от случайна смърт или случайно увреждане на наетото имущество в съответствие с част 2 на чл. 669 от Гражданския кодекс на Руската федерация се прехвърля на лизингополучателя по време на прехвърлянето на наетия имот към него, освен ако в договора за финансов лизинг не е предвидено друго. Загубата на наетия актив или загубата на наетия актив от неговите функции по вина на наемателя не освобождава наемателя от поетите задължения по договора за наем, освен ако споразумението не предвижда друго.
Тъй като повечето от рисковете могат да бъдат застраховани, нека се спрем на правилата за застраховане и обезщетение, на които лизингополучателят трябва да обърне внимание.
По подразбиране бенефициентът с риск от „загуба“ обикновено е или лизингодателят, или банката, финансираща транзакцията. В този случай лизингополучателят рискува да загуби част от средствата, платени за лизинговия актив (лизингодателят получава застрахователно обезщетение в размер, по-голям от имуществения му интерес по договора, без да компенсира разходите на лизингополучателя).