Режимът на микро-foncier - обяснения и съвети - видео
A владение на микроземи: За какво ? Като собственик на недвижим имот е важно правилно да декларирате дохода си от собственост за данъчни цели. Разберете какви са предимствата да бъдете в режим на микроземли или в „реален“ режим.
Микро-foncier режим
Вие притежавате дом, който наемате гол в продължение на много години и вече нямате заем. Така че вие възприемате по-малко от 15 000 евро годишно в наеми. Зависиш пряко от режима на микроземли. Нека да открием цялото.
Какво обхваща € 15 000 ?
Това е целият доход от собственост, получен от цялото данъчно домакинство. Таксите не са включени в този лимит.
Изгодно ли е да останем на режима на микроземли ?
Може би не. Всъщност системата за владение на земя с микроземя предлага предимства, но поражда проблеми. По този начин, ако сте в режим „микрофонс”, доходите ви могат да се възползват от намаление с 30%, преди да бъдат обложени с данък върху дохода в декларацията за 2042 г. (клетка 4BE). Моля, имайте предвид, че сумата, която трябва да бъде декларирана, е брутната сума преди намаление от 30%. Администрацията ще практикува самото намаляване.
The първо предимство е липсата на установяване на декларация No 2044.
Тогава, ако нямате други такси или много ниски, намалението с 30% ще бъде много по-голямо от действителните разходи. Но това все още не е така. По този начин, ако все пак работите, няма да може да се приспада, ако сте в микрофончето.