Режим на лизинг г; частни квартири, придобити от организация; HLM без съгласие - Група

Публикувано от Monassier Group Study and Research Center

лизинг

Недвижими имоти за публични участници, Общности Правни и фискални новини

Докато HLM законодателството, приложимо за жилища, които не са одобрени от HLM организации, не е за текущи лизингови договори, когато те са придобити от организацията, от друга страна, подновените лизингови договори са нови лизингови договори.

Когато частни жилища се придобиват от HLM организация без споразумение, настоящият договор за наем остава подчинен на разпоредбите на жилищните договори за наем от Закона от 6 юли 1989 г., на които те са били предмет. Когато бъдат подновени, тези договори са нови договори за наем, предмет на законодателството на HLM за жилища без договор.

В този случай наемателят е подписал през 1981 г. жилищен наем на жилище, придобит впоследствие (през 2001 г.) чрез посреднически наем (LIP) от организация на HML. В края на наема (2007 г.) наемателят е подписал нов договор за наем PLI със своя социален наемодател. През 2015 г. последният му разреши да разруши и след това го назначи за изселване, след като отказа три предложения за преместване. Касационният съд, разглеждащ делото, одобрява мотивите на Апелативния съд.