Ремонт в нова сграда какви трудности ви очакват
С какви типични проблеми можете да се сблъскате, когато започнете ремонти в новоизградена къща и как те могат да бъдат решени бързо и безболезнено? Андрей Лямин-Бородин, генерален директор на онлайн услугата за поръчка на ремонт, ни помогна да разберем тази сложна тема. Rewedo.ru.
Андрей Лямин-Бородин, основател на услугата за онлайн поръчки за ремонт
Ръководител и един от основателите на интернет услугата Rewedo.ru. Преди това Андрей оглавяваше услугата PriceRemont.ru, разработваше проектите за отдаване под наем и жилища на вноски и ги разработваше съвместно с AHML, беше анализатор за сливания и придобивания в IC Magma.
Ремонт през първата година след доставката на къщата - да или не?
- Прясно построените къщи се свиват, което може да промени геометрията на вътрешното пространство. Това означава, че поне довършителните работи ще страдат, а като максимум - инженерните системи, зашити в стените. Дори да приемем, че къщата вече се е свила по време на строителството, синхронните ремонти в много апартаменти ще дадат допълнителен принос за този процес.
Ако изчакването поне една година за свиване на къщата не е част от вашите планове, изберете материали, които ще бъдат по-малко засегнати от свиването. Това е нетъкан тапет, не боя, опънат таван, не гипсокартон или измазано, лесно сменяемо подово покритие, тъй като подовете могат да се отклоняват от хоризонталата и ще трябва да се изравнят по време на следващия ремонт.
Е, всички недостатъци в строителството и други изненади от разработчика трябва да бъдат елиминирани незабавно, за да не влезе в режим на постоянен ремонт.
Един от най-често срещаните видове нови сгради са панелните къщи. Когато ги ремонтирате, трябва да обърнете внимание на качеството на фугите между плочите. Често при лек удар от фугата пада слой хоросан с дължина от един метър или повече. И тогава трябва да бродирате шевовете и да ги затворите отново.