Разработчиците обясниха защо не продават апартаменти за 500 долара на "квадрат", списание за Минск
В Минск има двама основни държавни разработчици: MAPID и MDK. Сега в регионите панелните жилища се продават по 1000 рубли на квадратен метър - малко повече от 500 долара. Освен това разработчиците работят с печалба, което означава, че цената е още по-ниска. В Минск няма следа от такива цени: не можете да намерите дори 700 долара на квадратен метър. Защо?
Какво казват в MAPID
Заместник генерален директор по собствено строителство на АД "МАПИД" Генадий Болтик обясни, че натоварването на MAPID OJSC пряко зависи от инвестиционната програма на Минск. Поради намаляването на строителните проекти натоварването на завода намаля. Стигна се дотам, че компанията, заедно с други строителни организации, се обърна към президента с молба да отпусне парцели за жилищно строителство без търг.
Апартаментите в Лошица, които предприемачът продава по 1700-1900 рубли на квадратен метър, са предназначени за големи семейства и са построени с помощта на меки заеми. Например цената на квадратен метър в наскоро въведената в експлоатация къща № 8 за големи семейства беше 710 рубли на квадратен метър.
Но поради прекъсвания във финансирането за 8 месеца, компанията построи тези къщи със собствени пари и похарчи почти целия оборотен капитал. Като цяло дългът по преференциални заеми беше около 80-100 милиарда рубли.
- Поради сайтовете, получени без търг и продажбата на жилища на търговски цени, можем и да компенсираме средствата си. Но времето се губи и финансовите ресурси не са били инвестирани в оборот навреме, - уточнява Генадий Болтик.