Разходи за жилище - живот на Виена - жилища в общността
Наемът в нашите общински сгради се състои от следните четири точки:
- Основен наем
- оперативни разходи
- Специални разходи
- данък върху добавената стойност
Какво струва общински апартамент?
Месечните разходи за един от нашите апартаменти се дължат на техния размер. Следните цени са насоки, в които оперативните разходи и 10% данък върху продажбите вече са включени. Газът, електричеството и отоплението не са включени в разходите, както при всеки друг апартамент.
Кой апартамент с коя категория оборудване ви предлагаме зависи от това колко наем можете да си позволите. Средно трябва да очаквате следните разходи:
- за жилищна площ с наем от поне 300 евро
- за две дневни с наем от поне 450 евро
- за три дневни с наем от поне 650 евро
- за четири дневни с наем от поне 750 евро
Всяка стая, която е по-голяма от 8 м² и има прозорец, снабден с дневна светлина, се счита за жилищна площ.
Какво е включено в наема?
- Наемът включва наема, експлоатационните разходи на къщата, като такси за смет и вода.
- Трябва да доплатите за потребителски разходи като електричество и газ.
- 10% данък върху продажбите на апартамента, 20% данък върху продажбите на ресторанти, гаражи и списания.
Следва наемът на квадратен метър площ и месец. Сумите са дадени в евро. Оперативните разходи и десет процента данък върху продажбите не са включени.
Стабилна стойност на наема съгласно § 45 Закон за наемането
| В момента от 1.3. 2018 г. | 2.39 | 1.80 | 1.20 | 0,90 |
Всички суми в таблицата са с изключение на 10% данък върху продажбите и оперативни разходи.
Стабилната стойност на наема от категория D в използваемо състояние е 1,08 евро.
Точното оборудване на категориите от A до D може да се намери под въпроса "Кои категории оборудване има?" прочетен.
По-рано стабилната стойност на наема в съответствие с раздел 45 от Закона за наемането беше посочена като принос за поддържане и подобряване.
Категория наем
| В момента от 1.3. 2018 г. | 3.60 | 2,70 | 1.80 | 0,90 |
Всички суми в таблицата са с изключение на 10% данък върху продажбите и оперативни разходи.
Точното оборудване на категориите от A до D може да се намери под въпроса "Кои категории оборудване има?" прочетен.
Наем под наем
Категорията на оборудването се основава на състоянието на оборудването на апартамента към момента на сключване на договора ви за наем.
| В момента от 1 април 2019г | 5.81 | 4.35 | 2.91 |
Всички суми в таблицата са с изключение на 10% данък върху продажбите и оперативни разходи.
Двугодишно оценяване според индекса на потребителските цени към 1 април
Точното оборудване от категории А до С може да се намери под въпроса "Кои категории оборудване има?" прочетен.
Кои категории оборудване има?
Категория оборудване А
- Използваема площ: най-малко 30 квадратни метра
- Стая, кухня (кухненски бокс), преддверие, тоалетна, баня или зона за баня
- Обща система за топлоснабдяване или подово отопление или еквивалентно стационарно отопление
- Водно отопление
Категория оборудване Б
- Стая, кухня (кухненски бокс), преддверие, тоалетна, баня или зона за баня
Категория оборудване С
- Точка за извличане на вода и тоалетна вътре
Категория оборудване D
- Вътре няма кран за вода или тоалетна
Град Виена подкрепя хората с ниски доходи с надбавка за жилище. Можете да прочетете за изискванията тук.
Вижте акаунта под наем онлайн
За всички наематели на Wiener Wohnen сега ние непрекъснато предлагаме нови услуги в нашия нов онлайн портал. Така че можете по-удобно и по-бързо:
• Резервирайте дни за пране
• Преглед на наемния акаунт
• Управление на документи
• Подайте заявления
НОВО за наематели:
Регистрирайте се и почти всичко
направете го онлайн
Във виенски живот
Портал за наематели
• Резервирайте дни за пране
• Преглед на наемния акаунт
• Управление на документи
• Подайте заявления
Уважаеми клиенти,
От 24 юли изискването за маска е в сила в нашия сервизен център. Преди да можете да проведете разговор на нашите информационни бюра, моля, уговорете среща за това на нашия сервизен номер 05 75 75 75.
За информация, доклади за щети, оплаквания или похвали се обадете денонощно Сервизен номер 05 75 75 75 или Изпратете ни съобщение.
В Жилищни съвети Виена Можете да разберете всичко за разпределението на общинските апартаменти, можете да се регистрирате за обществен апартамент (Wiener Wohn-Ticket) и - веднага щом се регистрирате - сами да потърсите апартамент онлайн.
Резервирайте дните си за пране онлайн лесно, бързо и удобно.
. с нашия мандат за директен дебит на SEPA. Можете да разберете как да го направите тук.