Разделяне на собственост - Експерт Инвест
Брачният договор за разделяне на собствеността дава възможност за разделяне на патримониума на всеки съпруг. Няма общност.
Това е договор, който често се използва в случай на повторен брак или когато един от съпрузите упражнява независима дейност, или за да се защити, или за да защити съпруга/съпругата от рисковете от дейността, като не го ангажира в дълговете, свързани с това. това.
Ползи от разделянето по отношение на собствеността
За разлика от правната общност, сведена до оправдания, патримониумът на съпрузите е напълно независим един от друг, ако:
- Съпрузите не купуват съвместно имущество,
- Съпрузите не се съгласяват заедно да изплатят заедно и като цяло дълг (съвместно поръчителство).
Недостатъци на разделяне на собствеността
Ако единият от съпрузите стане по-богат от другия и в случай на раздяла, другият съпруг по принцип няма право на това създадено богатство. Има обаче и изключения (безплатно сътрудничество на съпруга/съпругата в работата на другия).
Пример
Ако г-н и г-жа са женени при режим на разделяне на собствеността и г-жа работи в бизнеса на г-н, без да получава заплата; след това, в деня на раздялата, тя може да има право на награда.
Как работи разделянето на собствеността
Всеки съпруг има своето лично имущество.
Съпрузите могат да купят заедно имот (апартамент, основно жилище ...) в съвместно владение, тоест всеки от тях е собственик на част от имота. Частта, принадлежаща на всеки от съпрузите, се изчислява на нивото на съответната им инвестиция.
Всеки съпруг управлява и продава собствеността си свободно, с изключение на семейно настаняване защитени от правилата на първичния режим.