Quot; Дългове - quot; в SNT
Наследена земя в SNT. Член на SNT и собственик на сайта почина през 2007 г., сайтът беше напълно регистриран в собственост през 2014 г.
От момента на регистрация на собствеността върху сайта съм платил всички данъци. Сега има въпрос с борда на SNT за "дълг". "Дългът" се състои от няколко части:
1- дългът на починалия собственик, защото през последните години собственикът не е платил членски внос на SNT и целеви такси, 2-дълг за периода, когато сайтът не е бил регистриран в собственост (2007-2014) и 3-дълг за периода след регистрацията на сайта в собственост от новия собственик.
Новият собственик не се присъедини към SNT и не сключи договор за IOP. Въпросът е кой от дълговете е легитимен?
В момента председателят на SNT обяснява, че е обичайно те да плащат дълга изцяло, особено при продажба (прехвърляне) на имущество на друго лице), а потенциалният купувач не иска да има проблеми в бъдеще и следователно е не е готов да купи парцел, на който според борда на SNT виси „дълг“.
Преди това председателят на SNT ме "изпрати" в съда, но не разбирам съвсем какво точно мога да "изисквам" в съда, защото на теория те трябва да го изискват от мен, моля, обяснете тази точка по същия начин.
Има и друг страничен въпрос, но ако можете да го посъветвате, ще бъде чудесно: на обекта, без моето или съгласието на бившия собственик, бяха инсталирани 2 стълба за подаване на електричество към съседния обект, какво ще кажете за него? Какви са правните и правните норми за решаване на подобни проблеми?
Отговори на адвокати (14)
В такъв случай:
а) Вие не сте задължени да платите дълга за предишния собственик. Факт е, че бордът се опитва по всякакъв възможен начин да събере тези дългове от вас, но те няма да могат да направят нищо. Изпратете ги в съда - тук свършва.
3-дълг за периода след регистрацията на сайта в собственост от новия собственик.
Артьом
Какъв дълг? От това, което се формира?
Преди това председателят на SNT ме „изпрати“ в съда, но не разбирам съвсем какво точно мога да „изисквам“ в съда, тъй като на теория те трябва да го изискват от мен, моля, изяснете този момент по същия начин.
Артьом
Няма смисъл да се обръщате към съда.
Изяснение на клиента
Те не могат да го направят, но също така приемат в SNT \ сключват IOP споразумение и издават документ, в който се посочва, че няма дълг (за адекватна продажба), доколкото мога да кажа, няма да го направят.
17 юли 2016, 17:11
Имате въпрос за адвокат?
Заедно с наследството наследникът получава и задълженията на наследодателя, направени приживе.
Той обаче отговаря за такива дългове в рамките на стойността на взетото имущество:
Граждански кодекс на Руската федерация Член 1175. Отговорност на наследниците за дълговете на наследодателя
Всеки от наследниците носи отговорност за дълговете на наследодателя презграниците на стойността на прехвърленото му наследствено имущество.
Следователно вие носите отговорност за дълговете на наследодателя в рамките на стойността на имуществото, което сте наследили.
В тази част изискванията на SNT са легитимни. В същото време има давностен срок от 3 години. Абсолютно прави сте, като разсъждавате, че не вие, но те трябва да се обърнат към съда и да съберат дълга от вас.
В същото време имате право да заявите, че давността е пропусната и ще можете да събирате неплатени вноски от вас само в рамките на 3 години преди датата на обжалване и в рамките на стойността на имуществото, което сте наследили.
Съответно не може да се говори за изплащане на дълга от 2007 г. и още повече дори по-рано. Максимум - от 2013 г. до момента.
2-дълг за периода, когато сайтът не е регистриран в собственост (2007-2014)
Артьом
Ако през този период собственикът на сайта не е бил член на SNT, тогава членските такси не подлежат на плащане.
SNT обаче има право да изисква плащане за използването на техните инфраструктурни съоръжения, включително от лица, които не са членове на партньорството, но които използват такива съоръжения (например водоснабдяване, улично осветление и др.).
Изяснение на клиента
Добър ден, Анастасия. В периода от 2007-2014 г. сайтът се обработва, а удостоверението за държавна регистрация е издадено през 2014 г.
17 юли 2016, 17:29
При сключване на наследство наследникът наследява всички дългове на починалия и е длъжен да ги погаси