Проучване на EvZ; скелет; оставен от беглеца Струтински в пристанището на Томис ще получи разрешение от

Автор: Дан Андроник/Дата на публикуване: 06-08-2020 09:08

оставен

Град Констанца вижда как изчезва последният член на триплета Мазаре-Константинеску-Струтински. Както буквално, така и в преносен смисъл. Но „скелетите“ остават, до голяма степен в ръцете на кмета Децебал Фагадеу.

Сорин Струтински бе окончателно осъден на 10 години и 8 месеца затвор на 6 юли 2020 г. Тъй като спорният бизнесмен не може да бъде открит, полицията го преследва. Но „следите“ от измамния му бизнес с недвижими имоти все още правят вълни в Констанца.

Агенция за недвижими имоти ни кани да купуваме апартаменти на астрономически цени в „скелета“ на призрак сграда в пристанището на Томис, стар бизнес, оставен от беглеца Струтински:

„Всички Imobiliare Constanţa с гордост ви предлагат за продажба изключително в туристическото пристанище Томис, луксозни апартаменти на - може би - най-високите стандарти на румънското крайбрежие! Настоящата структура ще бъде завършена до края на 2020 г. ".

Тази реклама отговаря много повече на поговорката: оградата е боядисана отвън, леопардът е вътре, отколкото реалността.

Историята на една от най-противоречивите сгради в Констанца е стара. През октомври 2012 г. Раду Мазаре обяви, че в пристанище Томис ще бъде построен хотел Hilton. Хотелът, който остана на зловещия етап на "металния скелет", е тясно свързан с триплета Мазаре-Струтински-Констинтинеску, както всеки бизнес с недвижими имоти в Констанца. През 2002 г., по време на кмета на Раду Мазаре, земята беше продадена на компанията Satu & Fase SRL, която имаше Кристиан Серги (румънски гражданин, установен в Италия), съдружник в различни компании със Струтински и Валентин Георге Йонеску. По-късно, според кмета Раду Мазаре, днес зад решетките събеседникът Серги поради семейни проблеми се отказа от проекта. Не беглецът Струтински.

Проектът е изоставен за 10 години и е доказателство за урбанизма, специфичен за периода на граховото зърно. През 2012 г. сградата и земята с площ от 1 981 квадратни метра, разположени на ул. Ремус Опреану бр. 1C-11-13, Лот 1/1 Район Порт Томис, сменя собствениците. Призрачният хотел достига портфолиото на недвижими имоти на Astera Consulting SRL, също базирано на улица Remus Opreanu на номер 10 A. Сделката привлече вниманието на пресата и беше открито, че сред акционерите на Astera Consulting е кипърска компания Perceptual Intertrade Ltd, който беше акционер Сорин Струтински.

В действителност не собствениците се промениха наистина, а част от акционерите на участващите компании. Фактът, че сградата остана под управлението на Струтински, не беше изненада, а само потвърждение, че нищо важно не се движи в бизнеса с недвижими имоти в града, без да е замесен един от членовете на токсичния триплет.

Грах, италиански, Струтински и Хилтън

Сделката между старите собственици и тези от Астера Консултинг е извършена на 19.09.2012 г. според данните от Поземлена книга бр. 234165. Само няколко дни преди сделката, на 31.08.2012 г., кметството на Констанца, ръководено по това време от Раду Мазаре, издаде ново разрешение за строеж за тази зона, като се има предвид, че предишното разрешение, издадено през 2002 г., е изтекло. Разрешението позволява изграждането на хотел с ресторант (категория пет звезди) с височинен режим Ug + Gf + 9 етажа.

Струтински не е закупил земя с изтекъл срок на разрешението. Освен това Radu Mazăre обяви, че новите собственици имат подписано споразумение с хотелската верига Hilton и ще направят инвестиция от милиони евро. През 2013 г., тъй като нищо не се е преместило в сградата в пристанището на Томис, Раду Мазаре издава друго разрешение, посветено на своя приятел Струтински.

Следва период на "замразяване" на проекта, вероятно поради факта, че никой сериозен инвеститор не е искал да се свързва със Струтински в този бизнес. През 2016 г. на сцената излиза зетят на Струтински, човекът, отговарящ за бизнеса му с недвижими имоти, Мариус Коман, който обявява в местната преса, че търси инвеститори, които да завършат строителството и че старият договор с Хилтън все още е в сила.

Както се очакваше, не се появиха инвеститори и предполагаемият договор с Hilton пропадна (ако изобщо е съществувал). През 2018 г., преди Коледа, по-точно на 21 декември, Децебал Фагадеу, наследник на администрацията на Мазаре, също издава разрешение за строеж за продължаване на работата в хотела в пристанище Томис.

Това също няма късмет: през 2019 г. представителите на Astera Consulting се извиват и искат друго разрешение за строеж, сменят обекта на изграждане на хотела като цяло със смесени функции, жилищни, търговски площи, многофункционални пространства, обществено хранене и т.н. И този път Decebal Făgădău е екзекутиран и издава на 6 март 2019 г. удостоверението за урбанизъм номер 643, което упълномощава хората от Astera да изпълнят своя проект за недвижими имоти.

Струтински продава скъпия си "скелет" в пристанището

Според вече известната рецепта брокерът на Струтински, Мариус Коман, се появява отново, публикувайки на уебсайта на агенцията за недвижими имоти, която управлява (All Imobiliare), че те са тези, които продават (изключително) премиум апартаменти („на може би най-високите стандарти от румънския бряг ”). Освен това брокерът обещава на заинтересованите, че съществуващата структура ще бъде завършена до края на 2020 г. Студио има „минимална“ цена от 240 000 евро плюс ДДС; двустаен апартамент, от 255 000 евро плюс ДДС; тристаен апартамент, минимум 425 000 евро плюс ДДС, а четиристайните апартаменти започват от скромната сума от 640 000 евро плюс ДДС.

Засега единствената инвестиция, направена от собствениците, е банер на сградата, който съобщава, че могат да се купуват апартаменти. Тъй като нещата стоят, става ясно, че Astera Consulting няма пари за инвестиции (Струтински, осъден на 10 години и 8 месеца затвор, избяга от страната) и се надява да намери желаещи да плати за апартаментите, преди те да съществуват. . При заявените цени е трудно да се повярва, че някой ще им даде толкова много пари. Трябва само да поискат ново разрешение от кметството, ръководено от Фагадеу, което ще побърза да го даде.

Нашите препоръки

DSP Букурещ стои с глава между ушите си, докато директните контакти с нападения идват ...