Проучване Много строители се отказват от професионална подкрепа при изграждането на къща
Дори всеки втори собственик на сграда в Германия не е проверил своите строителни планове от независим експерт, преди да започне строителството. Всъщност само всеки трети домакин има сключени договори с предприемачи, строителни компании или занаятчии, проверени от професионалист. Освен това 34 процента от собствениците на сгради приемат строителството им без никаква експертна подкрепа. Това са резултатите от „Проучване на клиенти за 2017 г.“. За проучването клиентският консултант Almondia попита над 1000 германски граждани, които или са построили собствен дом през последните години, или в момента планират строителство.
"Подобно отношение е силно рисковано. За да могат да оценят правилно строителните планове, договори и изпълнение, строителите трябва да бъдат юридически експерти, архитекти и строителни инженери в едно. Те карат сляпо, така да се каже", коментира проф. Д-р-инг. Еви Хартман от университета в Ерланген-Нюрнберг. Хартман предостави научна подкрепа за изследването. Индустриалният инженер предупреждава: "Неясно формулираните договори крият висок потенциал за конфликт. Много спорове започват оттук." Например, ако клиентът приеме, че са включени определени услуги, но те след това се таксуват отделно. Или ако видът и качеството на използваните материали не са определени. Така че може да се случи така, че вместо предпочитаните врати от истинско дърво да се монтират по-евтини образци, изработени от дървен фурнир. Това е досадно и в крайна сметка води до неочаквани допълнителни разходи.
Опасното невнимание преобладава и по отношение на строителните планове. "Строителните планове са абстрактни. Те наистина съдържат размери. Въпреки това, на миряните често им е трудно да преценят дали пространството, например за стълбите, е твърде тясно. Обикновено няма усещане за действителните размери", казва д-р. Гордиан Ретич, управляващ директор на консултанта собственик на сграда Almondia.
На този фон едва ли е изненадващо, че резултатът не винаги е задоволителен. Двама от трима собственици на домове, анкетирани за „Проучване на строителите през 2017 г.“, днес биха изградили по различен начин. Почти всеки пети би искал по-голяма къща; 14 процента от анкетираните дори биха избрали напълно различен тип къща. Не всеки клиент беше доволен и от качеството. Повече от всеки десет биха пожелали версия с по-високо качество.
Тук старият труизъм отново се сбъдва: По-добре да бъдем в безопасност, отколкото да съжаляваме. "Много грешки при планирането вече не могат да бъдат коригирани с обратна перспектива или могат да бъдат коригирани само с големи разходи. Поради тази причина е от съществено значение да се качат експерти на борда по време на всяка фаза: по време на планирането, по време на изпълнението и по време на приемането. В противен случай строителството може ще стане ненужно скъпо и всичко друго, освен мечтаната къща, на която се надявахме “, казва строителният експерт Rättich.
В средата на 2017 г. клиентският консултант Almondia анкетира 1046 германски граждани. Половината от анкетираните са построили къща, която са използвали през последните пет години. Другата половина от участниците в проучването планират строителство за следващите две години и някои от тях вече имат парцел за застрояване. Проучването е проведено с научната подкрепа на проф. Д-р. Еви Хартман, ръководител на стола за бизнес администрация в Университета на Фридрих-Александър-Ерланген-Нюрнберг.
Екипът от архитекти, проектанти на сгради и експерти по финанси Almondia съветва частните строители - от планирането и проверките на финансирането до избора на подходящата строителна компания, която да подкрепи със строителен надзор. Откакто компанията е основана, над 40 000 регистрирани строители са проправили пътя към своя мечтан дом с помощта на инструментите за планиране и конфигураторите, разработени от Almondia. Клиентският консултант със седалище в Берлин стартира през 2014 г. като отделение от Университета в Ерланген-Нюрнберг.
Thöring & Stuhr
Партньорство за комуникационни консултации
Арне Щур
Mittelweg 19
20148 Хамбург
Телефон: +49 (0) 40 207 6969 83
Мобилен: +49 (0) 177 305 51 94
[email protected]
Оригинално съдържание от: Almondia, предадено от news aktuell