Прогноза за това какво ще се случи с недвижимите имоти през изборна година и края на света

прогноза

Относно недвижимите имоти като цяло и ипотечните кредити в частност- Олег Николаевич, можете ли да дадете обща прогноза за 2012 г.? Кога ще бъде най-изгодно да купувате/продавате жилища?
- Цените на недвижимите имоти в близко бъдеще вероятно ще „маркират времето“.
В същото време са възможни колебания на цените както нагоре, така и надолу, но средното ниво е малко вероятно да се промени значително. Ето защо, ако ще купувате/продавате жилища, за да печелите пари, сега не е най-подходящото време да го направите. Ако имате нужда от апартамент, за да живеете в него, купете го, когато такава нужда е настъпила. Не си струва да гадаете за утайката от кафе по този въпрос.

- Как ще се променят лихвените проценти? Има ли смисъл да теглим ипотека сега?
- Всички икономически предпоставки показват, че ипотечните лихви трябва да се повишат. На първо място, това ще бъде улеснено от общата инфлация. Вярно е, че преди изборите държавата може изкуствено да ограничи растежа на темповете.
Но увеличаването на ставките, например с 1-2%, няма да има много забележим ефект върху плащанията. Но ипотеката, ако може, може да бъде значителна тежест за семейния бюджет. Следователно е необходимо да се оценят всички рискове.
Трябва да сте сигурни, че има възможност за плащане, дори ако доходите намаляват. Следователно не бива да вземате заем на границата на възможностите.

- Във връзка с перспективата за приемане на единен данък върху недвижимите имоти - ще намалее ли търсенето за придобиване на недвижими имоти в полза на лизинг?