Продажба на имуществото на длъжника Процедурата за продажба на имуществото на длъжника е регламентирана от редица
Процедурата за продажба на имуществото на длъжника се регулира от редица членове на FZIP (членове 87, 87.1, гл. 9). И така, съгласно чл. 87, при липса на спор относно стойността на имуществото на длъжника, която не надвишава 30 000 рубли, длъжникът има право да продаде такова имущество самостоятелно.
Имуществото, иззето или иззето по време на изпълнение на съдебен акт за конфискация, се прехвърля на държавни органи или организации за превръщане в държавна собственост в съответствие с тяхната компетентност, установена от правителството на Руската федерация.
Продажба на недвижимо имущество на длъжника, ценни книжа (с изключение на инвестиционни дялове от отворени взаимни инвестиционни фондове и по решение на съдебния изпълнител - също инвестиционни дялове на интервални взаимни инвестиционни фондове), имуществени права, ипотекирано имущество, което е било възбранено за удовлетворяване на вземанията на ищеца, не е ипотекар, ипотеки, предмети с историческа или художествена стойност, както и вещ, чиято стойност надхвърля 500 000 рубли, включително неделима, сложна вещ, основното нещо и нещо, свързано с него за общо предназначение (принадлежност), се извършва чрез провеждане на открит търг във формата търг.
Съдебният изпълнител-изпълнител, не по-рано от десет и не по-късно от двадесет дни от датата на решението за оценка на имуществото на длъжника, издава решение за прехвърляне на имуществото на длъжника за продажба. Той също е длъжен да прехвърли на специализирана организация, а специализирана организация е длъжна да приеме имуществото на длъжника от съдебния изпълнител за продажба в рамките на десет дни от датата на решението за прехвърляне на имуществото на длъжника за продажба. Прехвърлянето на имуществото на длъжника към специализирана организация за продажба се извършва от съдебния изпълнител съгласно акта за приемане.
Цената, на която специализирана организация предлага имоти на купувачи, не може да бъде по-малка от стойността на имота, посочена в постановлението за оценка на имуществото на длъжника, с изключение на случаите, предвидени от FZIP.
Ако имуществото на длъжника, с изключение на имуществото, прехвърлено за продажба на търг, не е било продадено в рамките на един месец от датата на прехвърляне за продажба, тогава съдебният изпълнител издава решение за намаляване на цената с 15%.
Ако имуществото на длъжника не бъде продадено в рамките на един месец след намалението на цената, тогава съдебният изпълнител изпраща предложение до събирача да запази това имущество за себе си. Ако има няколко ищци от една и съща опашка, предложенията се изпращат на ищците в съответствие с реда за получаване на изпълнителни документи до отдела за съдебни изпълнители.
Нереализираното имущество на длъжника се прехвърля на събирача на цена с 25% по-ниска от стойността му, посочена в решението на съдебния изпълнител за оценка на имуществото на длъжника. Ако тази цена надвишава сумата, платима на ищеца по съдебната заповед, тогава ищецът има право да запази нереализираното имущество за себе си, при условие че едновременно се заплаща (прехвърля) съответната разлика по депозитната сметка на звеното на съдебните изпълнители. Възстановителят в рамките на пет дни от датата на получаване на посоченото предложение е длъжен да уведоми писмено съдебния изпълнител за решението да остави нереализираното имущество за себе си.
В случай че ищецът откаже от имуществото на длъжника или не получи уведомление от него за решението да остави нереализираното имущество за себе си, имотът се предлага на други ищци, а при липса на такова (липсата на тяхното решение да остави нереализираното имущество за себе си) се връща на длъжника.
При прехвърлянето на нереализираното имущество на длъжника на събирача съдебният изпълнител издава резолюция, която се одобрява от старшия съдебен изпълнител или негов заместник. Предаването на имуществото на длъжника на събирача се формализира с акт за приемане и прехвърляне.
Длъжникът има право в срок, не по-дълъг от десет дни от датата на неговото уведомяване за оценката на имота, направено от съдебния изпълнител или оценител, да кандидатства за независимата продажба на посочения имот, ако стойността му не надвишава 30 000 рубли. При получаване на молба от длъжника за независима продажба на такова имущество, съдебният изпълнител издава резолюция за отлагане прилагането на изпълнителни мерки, в която определя, че средствата в размер, посочен в решението за оценка на такива имущество, получено от длъжника от продажбата, трябва да ги прехвърли по депозитната сметка на звеното на съдебните изпълнители в срок, не по-дълъг от десет дни от датата на решението, и предупреждава длъжника за отговорност за извършване на незаконни действия във връзка с такива собственост и за последиците от непродажбата му.