Приспадането на собствеността не може да бъде преразпределено

При закупуване на жилищен недвижим имот данъкоплатецът има право на приспадане на собственост.

Според обясненията на длъжностните лица при закупуване на имот в обща споделена или съвместна собственост размерът на приспадането на данъка върху имуществото се разпределя между съсобствениците в съответствие с техния дял.

Не можете да промените процедурата за използване на такова приспадане и да прехвърлите остатъка на друго лице. Данъчен кодекс на Руската федерация, това не е предвидено.

Ситуация

Закупена е къща за обща съвместна собственост.

Приспадането на собственост се предоставя от 2009 г.

Има изявление относно разпределението на приспадането 50% - 50%.

Въпрос

Възможно ли е преразпределението на приспадането в полза на съпруга, ако съпругата се пенсионира от 2014 г.?

Възможно ли е преразпределянето на приспадането за споделена собственост при подобни обстоятелства?

Отговор

В съответствие с параграфи. 2 стр. 1 чл. 220 Данъчен кодекс, при определяне размера на данъчната основа, данъкоплатецът има право да получи приспадане на данък върху собствеността в размер на действително направените от данъкоплатеца разходи, по-специално за закупуване на апартамент, стая или дял (акции) в тях на територията на Руската федерация.

Според ал. 25 от тази алинея, при придобиване на имущество в общ дял или в обща съвместна собственост, размерът на приспадането на данъка върху имуществото се разпределя между съсобствениците в съответствие с техния дял (и) на собственост или с писменото им изявление (в случая за придобиване на жилищна сграда, апартамент, стая в обща съвместна собственост).

В същото време, независимо от вида на собствеността, промяна на процедурата за използване на приспадането на данъка върху имуществото, включително прехвърляне на остатъка от неизползваното приспадане на данъка върху имуществото на друг данъкоплатец, стр. 2 стр. 1 чл. 220 NK не са предоставени.