Преустройство, затопляне и присъединяване на балкони и лоджии
При основен ремонт на апартамент изолацията и присъединяването към лоджия или балкон е много често явление. Изкушението е твърде голямо, за да добавите още няколко квадратни метра към жилищната площ и да добавите това безполезно, от гледна точка на неспециалиста, пространство към жилищната площ. Освен това действащият в момента Указ № 508 от 25.10.2011 г. „За организацията на реорганизация и (или) преустройство на жилищни и нежилищни помещения в жилищни сгради“ не забранява еднозначно подобно преустройство, а само им предоставя брой условия. Основното е, че такава работа се извършва само по одобрен и съгласуван проект от организация, лицензирана за този вид работа.
* За разработването на проекта и неговото одобрение и одобрение ще трябва да платите доста голяма сума, която всъщност ще удвои цената на това преустройство (в Москва неговото разработване и одобрение ще струва поне 60-70 тр.)
Следователно, повечето от нас започват такива промени без проект и без никакви оценки за размера на възможните топлинни загуби. В основата на това преустройство по правило стоят нашите собствени разсъждения, които изглеждат по следния начин: „Нека сравним площта на прикрепената лоджия (4 м 2) с отопляемата площ на целия апартамент (80 м 2) ". Съотношението е, разбира се, впечатляващо. Е, тогава от това сравнение се стига до извода, че „добавянето на няколко допълнителни квадратни метра на практика няма да повлияе на топлинната консумация на апартамента и ако тя се увеличи, тогава само с 5 или максимум 10%. Е, тъй като ние правилно ли изолираме лоджията (балкона), поставяме там модерни топли прозорци с прозорци с двоен стъклопакет, тогава апартаментът ще стане още по-топъл от преди. " До какво води това разсъждение, без да се изчисляват топлинните загуби, ще стане ясно от следващия пример.
Загуба на топлина преди и след свързване
Нека разгледаме, за по-голяма яснота, възможността за присъединяване на лоджия с площ 4 м 2 (ботуши) с шарнирен парапет към бележка от три рубли в къща от серията P-44. Да предположим, че този апартамент има модерни прозорци с двоен стъклопакет. По този начин, преди да се присъедини, този апартамент беше отделен от улицата със стена с прозорец с обща площ 9 m 2, в която делът на прозорец с устойчивост на топлопреминаване (R0) от порядъка на 0,55 m 2 ° C/W е 3,5 m 2. Останалата част от площта (5,5 m 2) е заета от стена, чието съпротивление на топлопреминаване се приема на 3,2 m 2 ° C/W. **
** Намалената устойчивост на топлопренасяне на външните стени на сградата и др. Ограждащите конструкции (ОК) за определен климатичен регион на страната ни се регулират от SNiP 23-02-2003 "Топлинна защита на сградите", точка 5.3. Тази стойност зависи от градуса-ден от отоплителния сезон в региона. По-специално, за Москва R0 на външните стени на жилищна сграда трябва да бъде най-малко 3,2-3,3 m 2 ° C/W.
