Предимства и недостатъци; високо измерване; на Румъния Evenimentul Zilei
Автор: Антоанета Етвес/Дата на публикуване: 26-07-2011 00:07
Новият закон ще задължи собствениците да инсталират нови измервателни уреди и да похарчат няколкостотин евро.
Разделяне на сметките за газ, вода и топлина за всеки апартамент това би означавало обширна блокова работа. Докато представителите на Distrigaz казват, че може да се направи отделен законопроект, тези, които доставят топлинна енергия, казват, че е трудно и почти невъзможно да се приложи такъв регламент. Това, което е сигурно е, че ако Парламентът гласува закона, който предвижда водата и топлината да се плащат отделно, а не от асоциацията, всеки комунален оператор ще бъде задължен да сключи отделни договори с всеки собственик в рамките на шест месеца.
За да могат да издадат фактура за жилище в кооперация, компаниите ще трябва да инсталират газови броячи или други измервателни системи във всеки апартамент. Новият закон изисква всички собственици да инсталират такива измервателни уреди. Това ще означава счупени стени, нови тръби, изтеглени в къщата и на стълбището, и нова картина.
Наемателите се страхуват от закона и го възприемат като този на дистрибуторите
Докато блоковите президенти казват, че мярката е добра, тъй като няма да спре водата на всички, жителите казват, че законът може да генерира допълнителни разходи. Те смятат, че новата наредба е подобна на тази за дистрибуторите или водомерите, което се оказа печелившо за компаниите, които са инсталирали измервателни уреди и за тези, които предоставят комунални услуги, но вредно за жителите.
"Имам инсталирани дистрибутори в целия апартамент. И ако остана с тях затворени, плащам много за поддръжка. За един месец платих дори повече от съседа си, който няма дистрибутор на радиатор", каза Мария Кодруц. От друга страна, съседът на жената, 30-годишен мъж, е на друго мнение: „Защо трябва да се срещаме в Асоциацията и да мислим как можем да направим така, че Попеску да не плаща бензина и да можем да свършим. какво да страдам заради съседа ".
Закон за събиране на дългове
„Регламентът осигурява възможност за по-лесно и бързо възстановяване на дълговете на собствениците на жилища“, се посочва в обяснителния меморандум на проекта, който вече е одобрен положително от Законодателния съвет на Сената.
Тези, които обаче няма да могат да платят натрупаните дългове към сдружението, когато комуналните услуги ще бъдат разделени, могат да изберат тяхното разсрочване. Тоест, след като доставчиците на комунални услуги сключат договор за прехвърляне на дълг с асоциацията на наемателите. В момента законът позволява инсталирането на газомера близо до вратата на апартамента, но често компаниите отказват да го монтират или съседите не са съгласни. Или от завист, или защото не съм вкъщи.
Как да избегнем неправилно четене на водомери и какво показват цифрите, показани на разпределителите на топлина
Заедно с „голямото измерване“, всеки румънец в блока ще има газов часовник, топломер и водомери. В случая на топлинна енергия, доставена до столицата, заместник-кметът на Букурещ Мирча Райку обясни за EVZ, че ще се консултира със специалистите на Букурещката автономна администрация за разпределение на топлинна енергия (RADET), за да види как е възможно да се измерва всеки апартамент. "Тръбите се преместват от един апартамент в друг. Във всеки апартамент ще трябва да се монтират някакви измервателни уреди. Не знам дали това ще е възможно. Ще се консултирам с тези от RADET", обясни заместник-кметът. За да "чета", не знам как ще действат властите. В момента топлината се измерва в сутерена на сградата, където достига цялото потребление на апартаментите.
Газовете могат да бъдат прочетени по радио, на вратата или по имейл
В момента разходът на газ се определя или от система, която отчита индекса на дистанционния часовник от служителя на Distrigaz, който идва на вратата веднъж на всеки три месеца, или потреблението може да бъде изпратено от собственика по имейл. "В момента дистанционното потребление може да се чете само за големи потребители. Малките клиенти могат да изпращат индекса по имейл, а служителят на Distrigaz идва и отчита брояча", обясниха представителите на Distrigaz Sud. Сега тези, които нямат газов часовник, плащат общо и в зависимост от това колко често и колко са включили печката съседи, които нямат метър.
Водомери, отчетени от собствениците или администратора
При сметката за вода собствениците водят отчет за кубичните метри, заедно с администратора, като изчислението се извършва от последния, въз основа на фактурата от ВиК дружеството. Според президента на Федерацията на асоциациите на собствениците в Румъния Раду Опайна всеки човек трябва да напише своя индекс на хартия. По този начин той ще може да сравнява, от един месец на друг, дали стойността, предадена до заглавията "топла вода" и "студена вода", е реалната.
Дистрибуторът, загадка за румънците
Докато при водата цената е лесна за определяне, що се отнася до топлината, повечето хора, които имат такива уреди в къщата, не знаят колко ще трябва да платят. Това, дори и да записва числата на уреда, монтиран на радиатора всеки месец. Причината: разпределителите не са индивидуални измервателни уреди. Те не отчитат консумацията на топлина. Според специалисти те са "разпределители на разходите", т.е. помагат за разделяне на сметката за топлина на блока на апартаменти, според цифрите, записани на разпределител.
Нашите препоръки
Като се има предвид развитието на пандемията, дистанционната работа отново е необходимост и идеята за ...