Предимства и недостатъци на LMNP в ehpad

За да се опрости разбирането наинвестиция в EHPAD, ето пълен преглед на плюсовете и минусите на двата основни данъчни режима: микро-бик диета и истинска диета.

микро-BIC диетата

1. Микро-BIC режим (ehpad)

Предимствата на микро-BIC диетата

Прилага се автоматично, когато рецептите не надвишават 32 900 евро.
Облагаемият резултат е равен на приходите минус един еднократна надбавка за такси от 50% върху приходите, срещу 30% намаление за режима на микроземли.

Недостатъците на микро-BIC диетата

Не може да се открие дефицит.

2. Реалният режим (ehpad)

Предимствата на микро-BIC диетата

Този режим се прилага, когато доходът е по-голям от 32 900 евро или по избор на данъкоплатеца.
Лизингодателят може да приспадне от дохода си лихва по заема, рутинна поддръжка и ремонтни дейности, амортизация на имуществото и разходи за придобиване, обзавеждане и неприспадама работа.

Амортизация на медицинска камера ehpad

Сградите и мебелите се амортизират за нормалния им период на използване (а не за периода на наема).

Амортизацията не може да създаде или да увеличи данъчен дефицит. Неизползваната амортизация се дължи на следващите години бездефицит без ограничение на продължителността като "отложена амортизация".