Повишено желание за заеми, по-малко проблемни заеми! Ипотека и ипотека

проблемни
Обемът и размерът на субсидираните заеми се увеличиха значително тази година, както и този на пазарните жилищни заеми, в сравнение със същия период на 2016 г. Според последните проучвания на ОГО, заеми се искат най-вече за апартаменти втора ръка, но броят и сумата на заемите, изразходвани за ново строителство и покупка на жилища, също се увеличават.!

Според данните на ОГО развитието на жилищните заеми се влияе от няколко фактора:

  • за първи път се споменават необслужвани заеми на Националния мениджър на активи (NET) до юни 2017 г. NET е купил 3 044 обезпечения за жилищни недвижими имоти.
  • CSOK значително увеличи жилищните заеми, през първата половина на годината броят на субсидиите за създаване на семейни домове, предоставени от банките, се увеличи до 12 800, възлизайки на 27,5 милиарда HUF. 57% от субсидираните заеми са използвани за апартаменти втора ръка и 40% за нови апартаменти. Размерът на плащанията благоприятства по-скъпите имоти (62%), докато се харчат за жилища втора ръка (37%).

Средният заем за жилище на апартамент през първата половина на тази година:

  1. използвани плоски 1,5 милиона HUF,
  2. за строителство 2,5%,
  3. беше 5,6 милиона HUF за закупуване на нов дом.
  4. поискани са средно 1,4 милиона за удължаване на жилищата, което е много малко.

Това е размерът на портфейла от жилищни заеми

В края на първата половина на 2017 г. портфейлът от жилищни заеми е бил 2 920 милиарда HUF. Това е само увеличение от 5 милиарда HUF в сравнение с резултата от 2016 г. В тази област няма промяна спрямо БВП. През 2016 г. увеличението беше 8,3%, а тази година процентът остана същият. Кредитният портфейл намалява от 2011 г., завършвайки с 10% спад през 2015 г. Отслабването се подобри до края на 2016 г. и до 2017 г. броят на заемите не намаля допълнително.

Цялостната картина също не се е променила значително, сравнявайки 23% от субсидираните и 77% от пазарните заеми, балансът се измества към пазара с 1 процентна точка. Разбира се, до юли 2017 г. заеми ще се намират при 58% от банките, 28% при ипотечните институции и 3% при спестовните кооперации.