Получаване на търговско място в търговски център, който е изграден на мястото на пазар
Здравейте! Подобни въпроси вече са разгледани, опитайте да погледнете тук:
Днес вече сме отговорили на 526 въпроса .
Средно чакането на отговор е 14 минути.
добър ден!
Всичко зависи от това какво разбирате под думите „купих място на пазара“, тоест какви документи са съставени по време на сделката и дали правата върху това място за търговия са били правилно регистрирани.
Ако имате в ръцете си техническата документация за това място, удостоверение за собственост на това място, тогава можете да очаквате да получите поне обезщетение за разрушаването на търговско място или да получите собственост върху търговско място в нов търговски център.
Без тези документи ще бъде трудно да се иска нещо от собственика на пазара.
Но поне можете да опитате да възстановите инвестираните средства в съществуващото място за търговия.
да, документите, които изброихте, са в моите ръце
Добавка:
Точно така, никой няма право да разруши вашето имущество без вашето съгласие. Това е възможно само в случаи, посочени в закон или например въз основа на съдебно решение.
Във всеки случай трябва да има някаква документна основа (споразумение, съдебно решение.) С определянето на обезщетението или разпределението на друго имущество.
Ще го сравня с разрушаването на порутени къщи, при които на собствениците на такава къща се предоставят апартаменти в друга къща или в нова, като се вземе предвид площта на предишния им апартамент.
Така че във вашия случай, просто така, никой няма право да ви лиши от вашето имущество.
Безплатни правни съвети
Здравейте!
На въпроса Ви информирам следното.
Съгласно член 235 от Гражданския кодекс:
2. Принудителна конфискация на собственост от собственика не се допуска, освен в случаите, предвидени в закон.
Такива случаи например включват възбрана на имущество по задължения, конфискация или превръщане в държавна собственост върху собственост на граждани и юридически лица (национализация). Но посоченият от вас случай не е основание за принудително отнемане от собственика на принадлежащия му имот.
С уважение, Алекс.
Ако сте придобили "място на пазара" въз основа на платен договор и имате удостоверение за собственост върху обекта на недвижим имот и поземления парцел под него, тогава трябва да се ръководите от разпоредбите на член 235 от Гражданския кодекс на Руската федерация и обясненията, съдържащи се в отговора на колегата на Алексей Дюкарев.
Възниква следващият въпрос. Обяснявате, че сте реконструирали своя магазин. В този случай трябва да имате документи за разрешение за реконструкция, за въвеждане на обекта в експлоатация след реконструкция и съответната регистрация на тези промени в обекта на недвижими имоти в Росреестр.