Подаване на разрешение за строеж за работи, които по принцип попадат в системата за деклариране
Категория
Време за четене
Градоустройственият кодекс прави разлика между строежи, инсталации и работи, изискващи разрешение за строеж, от тези, които поради своите размери, характер или местоположение не оправдават изискването за разрешителни, но подлежат на предварително деклариране (членове L. 421-1 и сл. . и R. 421-1 и сл., разпоредбите на които наскоро бяха изменени с указ № 2012-274 от 28 февруари 2012 г. относно някои корекции в режима на разрешение за планиране).
Въпреки това Държавният съвет запази, че въпреки че те по принцип попадат в режима на предварителната декларация, някои строителни работи обаче трябва да бъдат разрешени с разрешение за строеж, евентуално модифицирани в два случая:
- Или те се оформят със строеж, който вече е разрешен с валидно разрешение за строеж и чиято реализация все още не е завършен, нито един комплекс от недвижими имоти;
- Или, при липса на дори един комплекс от недвижими имоти, те модифицират строеж, който вече е разрешен и е в процес на завършване.
В този случай компанията Caro Beach Village, която управлява воден парк в Etang-Salé, е получила на 28 февруари 2007 г. и 28 юни 2007 г. разрешение, разрешение за строеж, след което модифициращо разрешение за строеж с оглед на строителството от 3 пързалки, плувен басейн и различни други съоръжения.
След това, на 29 юли 2010 г., тя подава предварителна декларация за инсталирането на две нови диапозитиви, което е предмет на възражение.
В този контекст Държавният съвет потвърди решението на административния съд на Сен Дени дьо ла Реюнион, като прецени, че е необходимо разрешение за строеж, доколкото реализацията на тобобоните доведе до модификация на някои конструкции, вече разрешени от разрешение за строеж и за които не е предоставено доказателство, че са завършени: